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Hello大家好~
8月现已过去了
楼姨BBC带着8月大事记来了！
8月份
姑苏楼市发作了哪些新鲜事儿？
楼姨倾情收拾！
8月楼市大事记来了！
★点击下划线能够检查概况哦
Part.1
8月楼市发作了这些事儿
01姑苏
华为与园区签署重磅协议。8月2日下午，在华为公司深圳总部、姑苏市人民政府、姑苏工业园区办理委员会，别离与华为公司签署了战略协作协议。依据协议，园区将携手华为共建人工智能使用立异中心，加快全栈全场景的人工智能技术、才能、生态导入。
重磅！昆山发布楼市新政细则。8月7日，昆山突发楼市新政细则。有这些状况的，都按原方针履行。
姑苏市区新挂8宗地！含园区，悉数涉宅！9月18日开拍！8月15日，姑苏市区挂出8宗地块，悉数涉宅，含园区2宗地，最高起拍楼面价20500元/㎡，将于9月18日开拍。其间，园区2宗地块实施“限房价、限地价”的出让方法，限制存案价最高为34800元/㎡。
中海园区“地王”规划出炉，有一半人才优购房。8月19日，中海园区“地王”项目规划公示出炉！该项目将建29幢楼，产品为多层和高层。项目将规划建造套型面积为90-120㎡的人才优先购买房源，其计容面积不低于项目住所总计容面积的50%。
吴江再挂地2宗！最低起拍楼面价6221元/㎡！9月24日开拍。8月19日，吴江新挂两宗住所地块，坐落吴江开发区和吴江盛泽。起拍楼面价：22号地9000元/㎡，23号地：6221元/㎡，最高起拍楼面价9000元/㎡。
从明年起，民办学校报名人数假如超越核定招生方案人数，将100%电脑摇号进行选取，不允许采纳其他任何考试、面测、面谈方法入学；民办学校除收取膏火和国家规定的费用外，不能额定收取费用，禁止经过考试成绩分等级收费。
超级重磅！江苏自贸区宣告获批！8月26日，江苏自贸区获批！且江苏自贸区提出了：“进步境外出资协作水平、强化金融对实体经济的支撑和支撑制造业立异开展等方面的详细行动。”
姑苏又挂10宗地，7宗涉宅。8月27日，姑苏再挂10宗地块，起拍总价95亿元，其间包含7宗涉宅地块，最低起拍楼面价：7500元/㎡，最高起拍楼面价：1600元/㎡，地块将于9月27日开拍。
南山维拉认筹，姑苏人熬夜搭帐篷冒雨排队。8月27日，甪直红盘南山维拉敞开认筹，该楼盘均价1.7W，在区域内构成倒挂，造就了熬夜淋雨也要排队认筹的现象。
吴江2宗地拍出，最高楼面价8243元/㎡，“现房魔咒”破了。8月28日，吴江开发区2宗地块成交，2宗宅地共揽金34.91亿元，最高楼面价8243元/㎡。其间华润20号地块需现房出售。
南山维拉开盘不到2小时！1120组人抢180套房，售罄。8月30日，南山维拉摇号+开盘，不到2小时，180套房源售罄，近千组客户陪跑。
9月第一天！姑苏自贸片区正式挂牌！9月1日，我国（江苏）自由贸易试验区姑苏片区正式挂牌！现场32个项目签约，姑苏自贸片区第一批15家企业获颁营业执照。
02全国
上海自贸区新片区铺开楼市限购，购房资历社保5年转为3年。8月6日，上海自由贸易试验区临港新片区铺开房产限购方针。由以家庭为单位的限购，转为以个人名下房产数量限购。购房资历由5年社保要求转为3年社保要求。
乐伽公寓正式宣告破产。8月7日，乐伽公寓官方微信号宣布布告。说到：“近期因公司运营不善，无力履行合同。我司已尽最大努力经过多种途径活泼自救，但均未收效。现在我司已中止运营，封闭一切事务，职工很多离任，没有运营收入，无法归还客户欠款。”
Part.2
8月姑苏新房住所成交1345套
二手房住所成交2071套
8月，姑苏新房住所成交6443套，吴江区成交3188套，占比49.48%，跻身第一。
新房非住所成交套数为2798套，其间吴江区占比最多，为697套，吴中区紧随其后，成交639套。
8月，姑苏二手房住所成交8319套，二手房成交大户姑苏区，成交2229套，稳居第一，相城区成交最少，共818套。
二手房非住所成交套数为1069套，其间吴中区最多，为429套。
Part.3
8月姑苏共有7个热盘开盘
★不完全统计，仅热盘
木渎倒挂盘开盘，619组客户抢244套房！8月13日，六合源拾锦香都摇号+开盘，244套房源已悉数卖完。本次房源户型面积段为90.91-162.54㎡，存案价区间为：15393-18478元/㎡，存案总价区间为148-291万元。据现场音讯，开盘均价为1.7W，在区域内构成倒挂，乃至低于周边地价。（接下来还有房源加推）
8月21日晚8点，九龙仓天曦初次开盘，采纳线上选房，现在房源已悉数卖完。本次房源户型面积段为171.61-194.3㎡，存案价区间为：19229.63-24497.67元/㎡，存案总价区间为341.48-467.91万元。
8月22日晚，九龙仓天灏开盘，相同采纳的是线上选房，共推出238套高层产品。本次房源户型面积段为122-144㎡，存案价区间为25020.78-27636.83元/㎡。
8月23日，新期望锦麟九里正式开盘，共推出204套高层房源。据了解，开盘两小时后，锦麟九里仅剩两套样板间和一套大户型房源。本次房源户型面积段为73-164㎡，存案价区间为15155元/㎡-19795元/㎡，存案总价区间为126.7-326.5万元。
8月24日，旭辉公元系 弘庭摇号开盘，据现场购房者称，开盘不到一小时，房源已悉数卖完。本次旭辉公元弘庭共推出94套精装洋房，坐落6#、7#、8#，主力户型是130㎡和165㎡。
8月29日，旭辉公元萃庭初次开盘。本次开盘推出7栋小高层房源，合计352套房源，面积91-106㎡，精装均价约20913元/㎡。现场共摇出260组客户，开盘节奏超快，1小时左右去化大约7成。
8月30日，南山维拉摇号+开盘，不到2小时，售罄，1120组客户，抢180套房，中签率仅为16%，近千组客户陪跑。本次南山维拉开盘房源合计180套，是最终一批房源，户型面积约109-140㎡，存案价区间14643.97-17744.58元/㎡，存案总价区间约178-251万。
Part.4
8月姑苏共有25盘领证
楼姨
8月，姑苏楼市土地及新房商场较为活泼。
上月，姑苏共挂出20宗地块，其间17宗涉宅地块，均在9月中下旬开拍。有3宗地块实施“限房价、限地价”的出让方法。
在新房方面，8月有多个抢手楼盘加推/开盘，南山维拉熬夜淋雨排队认筹成为论题。姑苏的刚需限价盘一直抢手。
捉住8月的尾巴，姑苏人心心念念的姑苏自贸片区总算来了~
8月已过，“金九”已来。
楼市，每天都有新鲜事发作。
下一期楼姨，咱们不见不散~
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