文 | 南柯
七月仓促而逝，作为“金九银十”的序幕，八月一度被视为楼市的安静期，积储力气只为一博，但现实却更像是河源楼市提早进入了“状况”，龙光城开盘劲销2.5亿、美的城开盘去化超9成、华达世界单月劲销百套…
7、8月卖好了就可以收手了？NO！！！
在地产职业，九月十月向来是促销旺季，重要性远远超越7、8月份的“小浪潮”或许三五月所谓的“小阳春”。可以说，金九银十的商场局势，足以决议整年的走势。
已然金九银十那么重要，那河源的开发商又有哪些优惠呢？南柯君这就来带咱们看看。
市区
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9月份市区有哪些值得购房者留意的楼盘？
雅居乐铂雅苑·金麟府
榜首个是雅居乐铂雅苑·金麟府。该项目在本周推出了特价房，最低的在7882元/平米。从海报上来看，除了价格低还有许多购房礼送，比方4万的车位券、双人游，值得留意的是项目还推出了低首付方针（首付1.5成起）。
第二个是恒大锦苑。项目在未开盘前，商场上现已把价格传到了近14000元/平米，然而在开盘（8月31日）的扣头+促销扣头（恒大每年到金九银十都会打折以冲刺下半年成绩）均价在11000元/平米。
源城.jpg
除了现已开售的项目，市中心规模圈内还有两个楼盘是值得购房者留意的，他们不仅是绝版地段，仍是深河校园招生规模内的楼盘。
东江湾1号
东江湾·1号。该项目坐落东江湾公园周围，项目总占地约12万㎡，由9栋高层塔楼采纳“U“型布局，共984套房源，建面约138-475㎡（4-5房）。
不出意外，该项目价格应该会再次捅破河源房价天花板，为什么？南柯君简单说一下这个新楼盘的几个特色：层高3.15-3.5、户户南北通、超100米楼间距、160米超高层江景无敌）。
上面太“壕“不合适咱们这些一般购房客？下面还有一个合适咱们的。
坚基·夸姣家乡。该项目坐落河源市源城区越王大路和永祥大路交汇处（坚基美丽城营销中心的马路对面）。该项目户型建面约90-129平米（该户型面积是南柯君现场宣讲会听到的，全部以开发商发布的数据为准），身处这个区域的楼盘，周边的配套天然不必多说。
高新区
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8月份的高新区仍旧是两个楼盘的“全国“。
榜首个是在8月16日开盘的龙光城，凭仗本身建面约260万平米+8所校园+品牌+均价7200元/㎡ = 日光盘（简称房源全赖抢）。
第二个是位居高新区中心生机区的天才兴业城，因为周边区域可选的楼盘不多再加上本身楼盘优势（港资+大社区+邻近校园+价格低），所以一向深受刚需客和外地出资客的喜欢。
高新区.jpg
除了现在在售的楼盘，高新区还有两个值得留意的楼盘。
榜首个是恒大雅苑。尽管上半年就有音讯说8月开盘，可是一向等...等到了天荒地老也没开盘。不过最近收到的音讯是恒大雅苑很有或许在9月底开盘，原本南柯君仍是有点置疑的，可是最近这个楼盘活动不断，信任此次开盘的音讯应该是实在的。
第二个是万隆·湖景一号。该楼盘营销中心暂时未敞开，有音讯说是10月开。上个月南柯君和好友提早去观赏了这个楼盘，从沙盘和户型来看，这个楼盘应该不会让咱们绝望，但期望定价不要太高了...
江东
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8月份江东在售的楼盘仍旧是几位老熟人。什么时候有新人？估量要到12月份。
方圆月岛首府
除了市区的楼盘，坐落江东河源高铁站邻近的网红盘方圆月岛首府也加入了“金九银十”的促销大战。从表上的价格来看最低单价在6313元/㎡。
江东新区.jpg
东源
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8月份的美的城在东源可以说是“无敌”的存在。
美的城销控表 时刻：9.7
8月31日美的城31、32栋开盘，第二天加推14栋，然后再看看今日南柯君去营销中心现场拍到的销控图片。许多人或许觉得是开发商的营销手法，但从南柯君经过各个途径拿到的数据来看，“火爆”的确无疑。
东源房价图
好啦！今日的房价信息就聊到这儿，“金九银十”的河源楼市是仍旧“火爆”仍是“冷淡”？在留言区留下你的观点，如果今晚点赞榜首的谈论，南柯君忽然送企鹅公仔呢？
