2019年9月7日，一年一度的第11届我国世界地产出资交易会（以下简称我国地交会）在厦门会展中心A馆A6厅隆重举行。
深耕海西土地商场十余载、取得显着招商成效和广泛影响力的我国地交会已打造成为展现全国各地优质土地项目、出资项目的舞台与窗口。2019年，我国地交会延伸更多参展内容，建立城市土地展、绿色修建展、才智城市展三大展会，进一步完善地产上下游生态工业链，助推产城交融开展。
参加热度空前
百家企业参会 明星房企聚集
本届地交会客商参加热情高涨，共招引了沈阳，芜湖、南京、南通、湖北、淮南、潍坊、厦门、漳州、龙岩、宁德、角美、漳州港、北京、广州、上海、天津、宁波、南京、杭州、姑苏、义乌、郎溪共30多座城市踊跃报名，带来了闽西南协同开展区、闽东北协同开展区、京津冀&长三角&珠三角&成渝&长江中游城市群的运营性土地项目、新城开发项目、房产出资项目、地产咨询及配套服务等丰厚多样的项目，可谓一场土地出资盛宴。
十年磨炼宝剑锋，筑巢引凤等风来。地交会丰厚的出资项目与足够的出资时机聚焦了大批房产、金融、科技、文化传媒等企业的目光。本届地交会报名参会企业300余家，参会人数超1700人，尤以房地产开发企业的重视度最高，共招引了远洋、中海、华润、中交、保利、金茂、招商局地产、恒大、皓晖、中梁、金地、龙湖、雅居乐、苏宁、碧桂园、世茂、中南、泰禾、融信、融创、中骏、禹州、建发、国贸、联发、明发、正荣、大唐、红星美凯龙等数十家房地产开发企业参会。
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地产高峰论坛
掌握职业脉息 启迪地产前行之路
齐聚很多地产精英的高端地产论坛向来是我国地交会努力打造的品牌特征活动，第11届地交会约请了保利、中交、世茂、安全四家来自百强房企、头部金融组织、专业咨询参谋、出资研讨院的精英大咖共聚一堂，环绕房企融资、都市圈房地产开发与企业途径、房企融资结构、规划化开展途径及形式等土地出资热门内容进行解读，磕碰新观念、新理念、新思维，以飨观众。
地产高峰论坛人气高涨
区域性公司规划化：
助力企业完成跨越式开展
本次地产高峰论坛上，世茂海峡开展公司灿烂地产研讨院院长、用户与商场研讨部负责人张运鸿先生带来了《区域性公司的开展破局》的主题讲演。张运鸿先生在讲演中指出，跟着企业集中度的快速进步，区域性公司这一层级的重要性显着突显，区域已经成为房企的中心运营主体。
在指出当时房地产商场环境面对较强的不确定性后，他提出了多元化、深耕挖潜、跨区破茧的三大区域开展思路。在区域化开展战略上，他提出了三大主张：榜首，区域性公司在阶段性清晰自己的战略走向，深耕200-500亿的商场规划，夯实根据地；第二，冲千亿，强化深耕，稳固多地比例，并战略性向外扩张；第三，千亿全国化强势布局，全面抢占各地比例。假设区域比例进入8%以上，就必定得做战略调整，理性外扩。
世茂灿烂地产研讨院院长张运鸿主题讲演
得都圈者得全国：
如安在都市圈年代锋芒毕露
2019年地产高峰论坛上，保利地产出资参谋有限公司副总经理、保利投顾研讨院院长宋卫东先生带来题为《都市圈演化与房地产商场时机探秘》的主题共享，讲演环绕世界级都市圈开展规律与我国都市圈兴起、都市圈演化轨道及开展阶段差异性剖析，对海西都市圈开展轨道及城市价值点进行剖析与研讨。
他以为全球视角下都市圈出现出人口与经济中心化、工业晋级/城市分工、不动产需求载体化三大趋势，而我国则出现城市多层中心化及城市分工协同的都市圈体系。从厦漳泉都市圈切入，他以为厦漳泉一体化协同幻想空间宽广，并坚决看好厦漳泉的协同潜力。他以为现在厦漳泉人均商品住宅累计出售面积低于全国人均水平，未来住宅需求增量空间仍较大，预判未来厦漳泉都市圈的出资潜力将划分为厦门环东海域、泉州南安&晋江；厦门马銮湾、漳州龙海；泉州城区、漳州城区三大队伍。
保利投顾研讨院院长宋卫东主题讲演
房企与金融：
财物证券化融资规划或将继续扩展
本届地交会约请安全银行地产金融工作部总裁助理朱嵬共享《房地产职业展望：调控、商场及融资》的主题讲演，从调控、商场、融资纬度，对房地产职业运转进行展望剖析。
在方针层面，朱嵬先生梳理了房地产的定位、政府调控逻辑及调控手法的改变。商场层面，他以为，长时间来看，城镇化、人口增长、全面铺开二胎、城市更新是住宅需求中心要素。房价将完成全体趋稳，但城市分解益发显着。融资层面，他指出，在地产融资不断从严加码，银行贷款、信任、境内外融资途径全面收紧的布景下，银行贷款仍将是房企融资的重要挑选，非标融资规划将继续萎缩。财物证券化、RIETs将是房企融资的重要手法，规划会逐渐进步。最终，针对融资战略，他主张房企从项目与企业两大维度下手，多方面进行融资——项目层面抓协作与并购，企业层面寻求海外融资。股权协作、并购贷、开发贷、供应链融资、股权融资、信誉债、ABS（财物证券化）融资都是不错的挑选。
安全银行地产金融工作部朱嵬先生主题讲演
“才智+”途径：
助力地产开发向城市开发运营转型
在《才智+：构建地产运营开展新业态》的共享会上，我国交通信息科技（集团）有限公司才智交通工作部总经理吴静媛女士，从国内地产商场的开展现状切入剖析，向我们详细介绍了当时房地产商场的开展思路及推动办法。
结合世界及国内的方针及现状她说到，跟着新中产的兴起，居民对质量日子类的消费水平进步，地产商场亦迎来了由数量驱意向质量驱动改变的开展突破口。归纳起来可分为内部质量的晋级、纵向工业的拓宽、横向的工业交融三大类的开展方向。而针对怎么进行转型开展，她给出了如下几个思路，即做幸福日子运营的服务者、社会精准办理的助力者、城市开发运营的服务者、生态可继续开展的推动者。最终，在推动办法方面则经过全屋智能、才智修建、才智社区、才智城市四个阶段做了详细的介绍。
我国交通信息科技吴静媛女士主题讲演
土地储备专题研讨会
同业沟通 论道土地储备开展
与第11届我国世界地产出资交易会一起举行的是一年一度的土地储备职业盛事——土地储备专题研讨会。本届研讨会主题为“深化自然资源所有者权益·促进土地储备工作开展”,莅临本届土地储备研讨会的有部国土整治中心、部自然资源所有者权益司、厦门市自然资源和规划局的主要领导，以及来自北京、上海、广州、杭州、宁波、南通、成都、重庆、福州、武汉、哈尔滨等28家自然资源局和土地储备组织等相关单位代表。
研讨会上，各城市土地储备组织踊跃发言，活跃沟通讨论在自然资源所有者权益、土地储备方案编制、存量土地储备运转、土地储备监测监管体系建造、土地储备资金办理与危险防备等方面的见地，结合各自城市的工作经验提出相关考虑、困惑和主张等，为新形势下土地储备工作开展建言献计。
2019年土地储备专题研讨会现场
9月8日，第21届2019厦门世界出资交易洽谈会暨丝路出资大会将在厦门世界会展中心隆重开幕，全球客商和出资者很多涌入展馆，我国地交会也将取得全球性的重视。依照方案，本届地交会将继续对广阔客商敞开至9月11日，欢迎继续重视！
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