（本文首发于网易房产网易号财富江湖）文 | 吴东周
2019年下半年以来，房地产商场全体降温，新房商场成交冷淡，房企全年出售方针完结进展完结率欠安，项目去化率较低，去库存压力加大。
专家以为，在方针收紧叠加供应量井喷等多要素影响下，楼市本年“金九银十”难现。
趁着传统“金九银十”出售旺季的到来，不少房企9月以来推出多种促销手法，包含首付分期付款、尾盘降价促销、房企全员营销、特价房、先售后租以及开发商垫资等促销手法层出不穷。其间，某一线队伍龙头房企的项目最低可达6折。
业内人士指出，关于房企的促销，还需调查后续商场买卖状况，大幅降价的局势难以呈现。
尽管“促销总是在九月”，不过看着诱人的扣头，刚需更尴尬了，由于“首付是刚需的愁”：
成都（金九银十楼市促销版）
（原词：赵雷）
让我掉下眼泪的 不止拥堵人流
让我恋恋不舍的 不止你的扣头
余款还要筹多久 你攥着我的手
让我感到尴尬的 是住所的自在
促销总是在九月 首付是刚需的愁
深秋簇新的楼房 呼喊着我回头
在那座阴雨的小城里 我从未忘掉你
成都 带不走的 只要你
和我在成都的街头走一走 呜哦呜哦
直到一切的灯都平息了也不逗留
你会挽着我的衣袖 我会把卡揣进裤兜
走到售楼部的止境 坐在样板房的门口
