一、商场概略
（一）土地商场：2019年8月，南充市主城区出让7(幅)商住类地块，总面积590.44亩，环比上升34.81%；本月南充市主城区成交9(幅)商住类地块，成交面积774.354亩，成交均价572.95万元/亩。
（二）产品房商场：2019年8月，南充市主城区新增房源4030套，环比下降5.29%，新增面积38.02万㎡，环比上升18.11%。其间，新增住所3476套，面积35.51万㎡，商业用房163套，车库381套，其他10套。
本月南充市主城区新建产品房成交3324套，环比下降34.68%，成交面积29.7万㎡，环比下降33.12%，成交金额21.21亿元，环比下降31.23%；其间，住所成交2700套，环比下降36.16%，成交均价7212元/㎡，环比上升2.57%。
二、土地商场
（一）土地出让
2019年8月，南充市主城区以拍卖方法出让7(幅)商住类地块的国有土地使用权，总面积590.44亩，环比上升34.81%。
（二）土地成交
2019年8月，南充市主城区成交9(幅)商住类地块的国有土地使用权，成交面积774.354亩，成交均价572.95万元/亩。
三、住所商场
2019年8月，南充市主城区新建产品房成交3324套，环比下降34.68%，成交面积29.7万㎡，环比下降33.12%，成交金额21.21亿元，环比下降31.23%；其间，住所成交2700套，环比下降36.16%，成交均价7212元/㎡，环比上升2.57%。
（2）住所用房供销比剖析
2019年8月，跟着上月南充楼市住所成交量大幅上升，8月开发商加大了新推住所房源力度，而跟着本月南充住所价格的上涨，住所成交量大幅下降，供大于求，供销比为1.29。
（3）区域住所成交状况剖析
2019年8月，南充市主城区住所成交量最多的为高坪区，共成交1179套，占三区住所成交总量的43.67%。成交均价方面，顺庆区价格最高并略有上升，为7866元/㎡，环比上升8.38%，原因是上月君悦府成交了很多房源，价格在6400元/㎡左右；嘉陵区价格最低但保持稳定，为6477元/㎡，环比上升0.68%；高坪区价格为7130元/㎡，环比下降2.22%，原因是信智城成交了很多房源，价格在6300元/㎡左右。
（4）住所成交面积段剖析
2019年8月，南充市主城区住所成交最高面积段为90-100㎡，占比38.07%，其次为80-90㎡，占比32.07%，再次为100-110㎡，占比18.70%。这三个面积段根本为紧凑到舒适的三房户型，可见南充楼市依然受价格影响较大。
2019年8月，顺庆区鸿通天著住所成交373套，位列南充住所成交排行榜魁首。
归纳剖析
1、2019年8月，南充市主城区推出7(幅)商住类地块，总面积590.44亩，较上月上升34.81%，推出地块根本都在嘉陵区，开始价根本都在300万元/亩以上。本月南充市主城区成交9(幅)商住类地块，成交面积774.354亩，成交均价572.95万元/亩，其间顺庆区清泉寺地块价格高达935万元/亩。
2、2019年8月，南充市主城区新增房源4030套，环比下降5.29%，新增住所3476套，环比上升31.82%，因上月南充楼市住所成交量大涨，本月开发商加大了住所房源推出力度。
3、2019年8月，南充市主城区新建产品房成交3324套，环比下降34.68%，其间，住所成交2700套，环比下降36.16%，成交均价7212元/㎡，环比上升2.57%，跟着住所价格的上升，8月南充住所成交量大幅下降。受住所成交量的大幅下降，8月南充楼市全体成交量大幅下降。
4、2019年8月，顺庆区鸿通天著和高坪区信智城住所别离以7422元/㎡和6262元/㎡的均价位列南充住所成交排行榜的冠军和亚军，这说明方位和价格是刚需购房者的重要选项。
来历：微观南充
