N海都记者 赵杨 通讯员何元杰 贺任平
昨日上午，福州打响本年第六次土拍，会集出让市区11幅热土，包含7幅商住用地及4幅商服、工矿用地，招引了17家房企参加。除了五四北一幅宅地因无人应价，宣告撤销出让，其他10幅地块成功出让，总成交额到达73.03亿元。
江南CBD片区，成抢夺焦点
仓山江南CBD片区4幅宅地，成了此次拍卖名副其实的焦点。这4幅地块都坐落规划中的江南CBD中心区内，路网正连续建造，还有建造中的地铁4号线在区域内设置江边村站，沿江区域正在连续建造一批商业综合体项目。
拍卖伊始，首要出让的便是江南CBD四幅宅地。其间，宗地2019-50号（仓山江南CBD片区地块四），是此次土拍中单幅体量最大的地块，但也是江南CBD四幅地块中，配建安顿型商品房份额最高的地块，到达70%。通过98轮竞价，福州融辉地产以19.52亿元竞得该地块，成交楼面价约11298.33元/平方米，溢价率33.1%，也是本次福州土拍溢价率最高的地块。
土地供给量大增，类型多样化
业内人士告知记者，本年福州的宅地会集供给，可谓“冷艳”，本年六次土拍，福州城区已出让多达54幅地块，面积超3628亩，其间仅住所用地修建体量就超越555万平方米。比照从前来看，2017年福州四区共出让36幅地块，面积约2346亩；2018年福州四区共出让26幅地块，面积约1106亩，本年到现在的供给体量，已超越曩昔两年的总和。
此次土拍，旧改地块仍唱主角。此次出让的住所地块，大部分来源于旧屋区改造土地，住宅类型除商品房及安顿型商品房外，还配建了限价商品房，满意市民多层次住宅需求。
福州市自然资源与规划局相关负责人表明，土地供给类型越来越多样化了。此次出让的一幅养老用地，是福州初次引入社会资本参加养老服务项目开发。晋安湖摩天轮项目成功落地，建成后将成为福州新地标和旅行景象。
