咱们的房地产商场一向都是一个高度依靠资金的商场，这一点，从各大开发商的负债率就可以看出来。A股上市的房地产开发商负债率一向高于70%，并且不断创出新高，远远高于其他职业。
而一旦资金受到限制，那么许多开发商就会命悬一线，乃至是走向逝世。可以说，资金流便是房地产开发商的生命线。而今年以来，开发商迎来了严重的检测。
比方资管新规便是其间最重要的一个。咱们的理财产品规划这几年是飞速增加，现在已经成为了22万亿人民币的大商场。理财收益高，并且在许多人心目中危险小，招引资金的力度天然就很大。可是资管新规后，理财将和银行存款区别，也不能许诺保本等等。许多银行都独自成立了理财子公司。
如此一来，理财的危险增大，招引力下降。而当年理财许多资金实际上都流向了房地产商场，究竟，也只要房地产商场可以供给这么高的回报率了。
而现在，经过理财流向房地产的资金肯定会大幅削减，这对许多中小开发商而言，无疑是一个严重利空，1-7月，咱们就有300家房地产开发商宣告破产，这就给房地产商场敲响了警钟。而有理由信任，这仅仅只是一个开端。
