江北一向是惠州开展的中心区域
调集惠州首要的市政单位以及高端商圈
是各种资源的会集之地
跟着江北的迅速开展
其开展规划也不断向外围扩展
而紧挨江北南区CBD
毗连惠州火车站片区的江北东区
依托生态、文明、设备等资源也迎来开展良机
据惠州市天然资源局发布的《惠州市惠城区江北东区（金龙大路东南片区）控制性具体规划》内容显现，江北东区规划为北至金石四路，南至三环北路，东至东江，西至金龙大路。
跟着望江沥整治工程竣工，金龙大路快速路改造和金石四路贯穿，区位和生态资源优势得到不断发挥，片区也拟依托优质资源，重组生态、文明、设备等要素，要点开展布局物流商贸服务、商务工作、滨江高端寓居、特征休闲等功用工业，打造生机宜居宜游寓居模范的惠州市滨江商务魅力水城。
文旅资源集聚：
狮子园、熊猫园、海洋馆招引游客重视
近年来，跟着赣深高铁的站线布局，以及惠博沿线的快速开展，惠城江北作为城市CBD往西线延伸开展脚步不断提速，而往东线延伸的江北东区的开展脚步则稍显缓慢。
但当今，跟着狮子城文明构思园、现代农业参观乐土、熊猫参观园（筹）、白鹭湖等文旅项目的建造开园，不断招引着社会各方的重视，区域无疑也迎来开展良机。
“多个文旅园区的建造无疑将有用的拉动江北东区的开展，并且从狮子园、海洋馆、熊猫园等主题馆的资源调配来看，比照各地都在加快的村庄旅行又有显着的独特性和差异性，关于游客的招引力是十分显着的。”资深文旅工业从业人士、奥动文旅总裁郭一兵介绍，这种资源的组合无疑可以带来互补和集群效应，再延伸上下流的工业服务，将有用的拉动整个片区的工业链开展。
交通盈利凸显：
公路拉通带来新开展，轨迹站线布局引领未来
正所谓，路公例财通。江北东区以往一向备受制肘的交通问题，跟着金龙大路快速路改造、金石二路、金石四路等路途的拉通，区域与江北CBD中心区完成无缝衔接，惠州大路、金龙大路和惠州大路等城市路途干线灵通。
交通环境从规划照进实际，这使得区域规划的开展途径也一步步得到执行。
记者注意到，跟着多个文旅园区的建造，依托生态环境优势打造的特征休闲工业以雏形初现。而摩卡小镇、南国园、城市公园等现代寓居社区的鼓起则有用推进着区域高端寓居区的进程。
城市轨迹线网贯穿江北东区，设置农业参观园站。
“不止于此，交通环境的改进还将带来区域商务商贸工业的快速开展。”长时间研讨城市区域经济开展的资深专家、惠州市甲乙丙丁营销策划组织创始人余鹤皋对此坦言，再聚集到该区域，在所属地理位置来看，片区除了与江北南区CBD中心区严密相连，一同也毗连惠州火车站区域，可以很好的衔接和交流南北两个片区中心，接受相应的工业功用，打造对接江北南区及惠州火车站纽带商贸物流中心。
值得注意的是，区域的交通区位除了在当时迎来多条城市路途完善通车，在未来的城市轨迹布局中相同迎来利好。据惠州市住建局此前公示的《惠州市城市轨迹交通线网规划》显现，惠州城市轨迹交通3号线就将在江北东区境内横穿而过，并设置农业参观园站，这无疑也为区域供给了TOD形式开发的或许，加快片区商务商贸工业的集聚开展。
管理后的望江沥蜕变成环境迷人的公园。南方日报记者 王昌辉 摄
城市气氛渐浓：
望江沥整治显成效，双水系廊道格式助力宜居新城
结合江北东区的开展现状，密布散布的老旧村落无疑为区域的提质晋级带来压力。但是，跟着贯穿整个片区的望江沥水域整治工程的竣工，黑臭水体再现水清岸绿，与东江一同在区域东西两边构成水系长廊，整个片区的宜居环境也逐步凸显。
对此，此前已公示的江北东区规划内容就指出，将依托多元化的优质资源，重组生态、文明、设备等要素，打造生机宜居宜游寓居模范的惠州市滨江商务魅力水城，而当时区域两条水廊并行的生态格式使得这一方针不再悠远。
“曾经是臭水沟，邻近乡民都避之不及，现在是鱼翔浅底，成为现代的亲水公园，休闲市民也不在少数。”接近望江沥公园沿线的城市公园社区开发企业，汇显实业公司总经理陈广文直言项目之所以遭到市民重视很大要素便是河道沿线的改动，家门口多了条水系公园，寓居的舒适度天然就提高了。
但是，区域宜居新城的构建还不只于水体生态环境的优化，区域周边多老旧村落布局的现状相同迎来改进关键。记者从市天然资源局获悉，惠州大路沿线片区当时已被归入城市三旧改造成片连片改造的试点，将全面提质建造城市新组团，新城建造质量也将迎来大步的提高。
此外，跟着区域的开展区域的日子配套设备也将不断晋级完善。在最受重视的教育和医疗卫生方面，依照规划，江北东区在已建成惠州市光正实验学校，及现状虾村小学和幼儿园外，还将当令新建9所9班幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中满意片区的开展需求。而于金石三路与惠民大路交会处规划建造的占地5.81公顷规划归纳医院则有用为区域居民供给医疗保障。
|来历：南方日报、惠民之家编辑整理
