备受重视的栖霞山4幅优质宅地，将有2幅（G68、G69）在明日开拍！终究花落谁家？咱们都很等待！
就在今日，我得知这4幅地块现已划入了华裔城南外仙林分校的学区规划！一般来说，地块都是在建成住所交给后才承认学区的。而这4幅地块没有拍卖，现已确认了学区，可谓人生赢家！
划入南外！起拍价超40亿！明日拍2幅！
据现代快报音讯：为进一步完善优质教育资源，经栖霞山管委会与教育部门研讨，与华裔城一路之隔的 4 幅地块将正式划入华裔城南京外国语校园学区规划。
该校于本年8月28日南外与华裔城刚刚签定，办学规划为小学42班、初中36班。校方估计于2020年9月接收第一批学生。（详细时刻以教育部门公示为准）
据了解，这4幅地块出让面积合计约18万方，起拍价达41.1亿元。明日土拍的地块为G68和G69，即11、14#方位。
（地块方位图）
（地块方位图）
地块起拍楼面价及最高限价如下：
G68地块（11#地块）：起拍楼面地价12572元/㎡，最高楼面地价17214元/㎡；
G69地块（14#地块）：起拍楼面地价12533元/㎡，最高楼面地价17064元/㎡；
G71地块（9#地块）：起拍楼面地价11095元/㎡，最高楼面地价16088元/㎡；
G72地块（10#地块）：起拍楼面地价12503元/㎡，最高楼面地价17237元/㎡。
从本次出让的起拍和最高楼面价来看，未来房价有挨近3万/平的趋势。
板块开展提速！千亿级规划行将到来！
除了校园以外，近年来，栖霞山板块各方面的开展都提速了！
2016年，华裔城布局栖霞山，我国第八个欢喜谷
2017年6月，华裔城地块开工，区域交通先行，打造三座山体公园
2018年6月，欢喜大路通车
2019年4月28日，紫东新区的建立，板块融入“长三角”、“宁镇扬同城化”开展大流
2019年5月14日，瑞安收买南京水泥厂6幅地块股权，面积32万方
2019年5月24日，欢喜谷与玛雅水公园确认下一年正式经营
2019年6月30日，华裔城B、C区小部分山体公园敞开
2019年7月11日，地铁四号线北延线实锤，通过栖霞山片区
2019年8月，欢喜谷公交站台建成
2019年8月9日，招商局签约栖霞山世界邮轮主题归纳项目
2019年8月28日，公办南外签约板块内项目小学中学，教育利好闪现
2019年8月29日，栖霞山土地推介会发表板块千亿级规划
2019年9月9日，天佑路下穿京沪铁路、沪宁城际工程正式开工
2019年9月18日，金洽会举行，栖霞山将打造全国闻名的中医健康旅行世界品牌
2019年9月24日，地铁6号线栖霞山车辆段归纳开发特定规划区城市设计发布
2019年秋季，栖霞山幼儿园行将开班
板块打造一景五镇！未来房价要卖……
作为东部重要的生态寓居示范区，栖霞山片区坐落仙林副城东北部，北临长江，南与仙林大学城相邻，东与紫金（新港）科技创业特别社区相邻，规划总面积2.87平方公里，规划寓居总人口约5.4万人。
栖霞山板块定位以栖霞山为中心，宜居、宜业、宜游的生态型滨江城区，规划构成“一带、两廊、两心、两片”的空间结构。
“一带”：滨江旅行休假休闲带
“两廊”：栖霞山与峨眉山景象廊道、疏港大路公路廊道
“两心”：摄山片区中心、红枫片区中心
“两片”：摄山片区（寓居组团）、红枫片区（寓居组团）
未来全体将打造“一景、五镇”，以栖霞山景区为中心，打造栖霞山非遗文创小镇、栖霞山非遗文创小镇、栖霞山邮轮小镇、何家保养小镇、龙山休假小镇、象山工业小镇和栖霞山新城，定位世界级的文明休闲旅行休假区。
栖霞山世界邮轮母港概念图
作为南京主城房价的低谷区域，现在，区域内仅一盘华裔城翡翠天域在售，均价在23500-26000元/平。
（华裔城翡翠天域效果图）
你觉得未来这里能卖多少钱呢？欢迎下方谈论区留言~
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