近期，南京作业楼改公寓的问题会集迸发！从江北的星悦城、毅达汇创中心到城北的把戏年喜年中心，一大批楼盘被业主维权和投诉，有的楼盘为此已罚款上百万。
昨日，又有网友爆料，南京仙林万达茂公寓因“商改住”遭到业主维权。
据业主泄漏，他们在10月18日前去项目维权，万达茂方面许诺在10个作业日给说法，但至今尚无音讯。
到：业主聊天记录
迟迟没比及开发商的践约回复，万达茂部分业主围堵售楼处，想和万达茂负责人讨个说法。
据这位网友介绍，这次维权的业主是万达茂20、21栋楼的业主，在购买房子时，开发商许诺的“公寓”房，实践是作业性质，依照规则，不能住人。
现场维权的业主只要一个诉求，便是退房退钱：
1.开发商能够退回业主房款，操作退房。
2.假如业主是全款，开发商补偿买房期间的银行存款利息；假如业主是借款，开发商补偿业主还款期间的借款利息。
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作业变住所！前期宣扬涉嫌虚伪宣扬
据南京网上房地产显现，万达茂20、21号楼为作业性质。
依照规则，套内面积小于150㎡的作业房，无法设置独立卫生间和管道排烟，用电无法分户入户，公摊电费大，也不具备寓居特点。
据网友供给的项现在期户型图上，也标明有床、卫生间、餐厅、厨房等起居规划。
项现在期户型图
在20、21两幢楼设有精装样板间，其间也设有厨房、卫浴等结构，不少业主都是在看完样板间后，决议要买房。
样板间图片
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业主讨要说法吃闭门羹，开发商为达规范大举改造
据了解，在本年7月，就有自媒体曝光万达茂ONE20、21房源，实践并非公寓，而是作业性质，依照规则，无法具有独立下水、卫生间和烟道等设备，不能自住。
随后就有业主开端维权，每次在售楼处讨要说法都吃了闭门羹，开发商办理层至今回绝对话。
据微博显现，在10月18日有网友爆料，上当业主想与万达茂领导交流解决问题，而领导人却避而不见，售楼处的人也不予理睬。
在10月25日，有网友微博曝出图片，开发商为了到达交房规范，正在楼里大举改造，开楼板，做烟道，搞上下水。
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万达茂商改住已受有关部分注重，年末交给见分晓
早在2017年，南京市规划局官网就发布了一则《关于加强商业作业等住所类修建项目办理的告诉》，告诉规则，为避免商业作业等非住所类修建变相建成公寓类修建，商业作业类非住所类修建（不包括酒店、公寓和宿舍等具有寓居功用的修建）不得按单元式或住所套型规划，一般应采纳公共走廊、公共卫生间式布局。
假如作业修建如确需设置带独立卫生间的套间，其每一分隔单元的套内修建面积应不小于150㎡，明显，万达茂是不符合的。
本年从7月份起，南京就开端了全市范围内展开为期一个月的商业作业项目违规拆改专项排查作业。
据了解到，现在万达茂商办改公寓问题，现已遭到有关部分的注重。
而万达茂ONE20、21将于年末正式拿房，到时，假如万达茂室内结构有改动，则触及违规改造，将由住建局、规划局等部分合力排查。假如室内没有改动，则触及虚伪宣扬问题，将交由商场监督局进行监管。
