都9102年了，男生最惊惧的话题中，仍旧逃不过丈母娘和房子。
这不，昨天中午的一则热搜，就引起了广阔男女已/未婚青年的争辩：
关于这样的一个问题的回答，房叔比较认同这段对话：
荷西：你想嫁个什么样的人？
三毛：看得不顺眼的，千万富翁也不嫁，看得中意的，亿万富翁也嫁。
荷西：说来说去仍是想嫁个有钱的。
三毛：也有破例。
荷西：那你嫁给我呢？
三毛：要是你的话，只需够吃饭的钱就够了。
荷西：那你吃的多吗？
三毛：不多不多，今后还可以吃少点………
——三毛《撒哈拉的故事》
尽管这个时代早就物质到不相信"有情饮水饱”，可是从始至终，咱们更垂青是那个相伴终身的人，而不是租房成婚仍是买房。
只需那个人是对的，我也不舍得她跟我喫苦。
不过说到租房，叔作为一名在线房东，更多的考虑是从房东视角动身。
如果有年轻人租我的房成婚，这种喜事自然是热烈欢迎，沾沾喜气多好。
更何况，从久远视点来说，年轻人关于成婚的房子都是有爱情的，很或许长租下去，关于房东来说也是省时省力的事儿。
事实上，并不是一切房东都是这么好运的，实在的日子中，有不少租客让房东避之不及。
不论是网络上的新闻，仍是身边朋友的诉苦，此类事情一再发作。
思虑一再，房叔觉得很有必要给咱们扒一扒，那些年让房东溃散的租客，期望各位房东大大引认为戒。
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话不多说，叔先跟咱们伙儿一起来共享一个实际版鸠占鹊巢的故事：
一位上海大妈，多年前想把租借的房子回收，给儿子成婚用。
没想到，原本相敬如宾的租客居然回绝搬离。
直到她儿子病重逝世都没能住进这套房子。后来，乃至连租金也收不回了。
她将这家人告上法庭，执行官强制对这家人进行搬离，硬核租客依然回绝：
“这房子我现已租了50年了，户口都迁过来了，房子一切权理应是归于咱们的！”
直到辅警出动，才完全将他们赶出去。
从前的大妈变成了婆婆，才如愿以偿……
钉子户，一钉便是50年，或许鸠占鹊巢久了，鸠也认为自己是鹊了吧。
这样的鸠不止一只。
上一年，网上流传过一个段子，说房东拆迁，住了3年租客要求平分600万补偿款，不给就将房东告上法院。
叔在这儿不由疼爱房东一下，这都是些什么人呐？！
租个房，你还租出优越感来了？
幸亏，这种奇葩中的战斗机，不是一切房东都能碰上的。
租房过程中，拖欠房租仅仅经济上的丢失，但更多的是些小奇葩，给房东留下的是精力和经济上的两层冲击：
1、唯恐天下不“乱”的肮脏鬼
房东原本高高兴兴把房租出去，心想着每个月又能添加一笔固定收入。
但是，笑脸还没来得及从脸上消失，就被实际狠狠地“教育”了一番……
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房子内每个旮旯都被堆满了废物，满地狼藉，乃至墙面都被刮花还泼上了酒，不少家具也现已损坏，外卖盒子更是堆叠成山，食物现已腐臭。
当房东气不过，找到租客理论时，租客的情绪傲娇得很……
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终究，房东本着“多一事不如少一事”的准则，自掏腰包救回了房子。
一起，也暗下决心：再也不租借房子了！
2、不知道优越感哪来的事妈
事妈型租客，俗称，费事精。
一般会在房东口头许诺租借之后、租房合同签约之前，暴露出原本面目。
一步一步打听房东的底线，把租房当airbnb，要求供给电饭煲、吹风机、衣架等额定的日子用品。
关于这样的租客，发现预兆不对，要赶忙撤离。
房叔就经历告知你，上来屁事多的人，后边必定屁事多。
租房今后，不出意外的话，他肯定会费事不断，连跳闸这种小事或许都会要求你跑一趟。
因为在他们眼里，你们是主仆联系，而不是相等纯真的房东租客联系。
你要24小时在线为他们供给服务。
很简略让人联想到一个了解的形象：
有一个租客，她有一些固执，还有些放肆；有一个租客，她有一些背叛，她还有一些张狂；没事，嚷嚷小架，横竖醒著也是醒著；没事，说说小谎，横竖闲著也是闲著。
3、神出鬼没的贩毒/传销人员
比起什么租客跑票，废物满地……
最让房东惧怕的应该便是传销人员、贩毒人员了，或许不只让悉数的租金血本无归，并且还得被罚……
在以往的传销案子中，就有不少传销人员租住别人房子，终究导致房东违反了《制止传销法令》的有关法律法规，因为为传销行为供给了经营场所等被罚。
这种状况，房东根本并不知道租客从事这种违法活动。
再加上，大都房东租借房子，并没有去派出所存案的概念。
比及警方找上门来，房东茅塞顿开，但不能成为其逃避责任的理由，只能乖乖认罚了！
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除了以上说到的，实在的日子中面临的奇葩租客，更是品种繁复，那该怎样辨别呢？
首要要看租客作业布景。
简略来说，便是经济状况。一般来说，最好是白领或许作业安稳的租客。
一般他们会有付出才能，收入比较安稳。
并且还有杰出的教育布景，易交流，邻里联系简略共处。
房东最不喜爱的作业排序
其次要看租客日子小习气。
第一次碰头时，多留心一下租客的穿着打扮，特别是不能放过小细节。
房叔这儿给咱们教授一点经历，举例说，看人先看鞋，根本上鞋子洁净的人，日子上也是很整齐的。
把房子租给这种人，根本上不会犯错。
房东最不喜爱的租客形象
当然，还有最重要的一点，便是必定要交待清楚什么能做、什么不能做，并写进合同。
清晰条款后再签订合同，尽或许到派出所存案。
否则到时候，租客跑了，白白赔了几个月房租，还给你留下一个烂摊子……
终究叔在这儿，祝一切的房东可以找到一个好租客，提前完成“仅靠收租就能过得很好”的人生愿望~
