新浪乐居讯：今天德城区有两宗地通过招拍挂体系揭露竞拍出让，其间北地块是坐落东北城邻近的2019-001地块，南地块是坐落东七里铺的2019-017地块。因为两宗地的起拍价都较低，所以引来很多开发企业的重视和抢夺，两宗地共有八家竞买人报名参加竞拍，演出八王夺地奇迹！
北地块因为紧邻东北城，所以此次竞拍的归属也无多大悬念，从地块旁高高竖起的“华耀城”大牌就可见东北城拿地的决计了。该地块规模四至：北至萱蕙路，东至岔河西路，南至西曹村农民集体土地，算计212.27亩（141511㎡），起拍总价42860万元，约合202万元/亩，官方起拍楼面地价1212元/平方米。这个价格能够说是适当实惠了！
该地块共有3位竞拍者报名参加竞拍，因仅有一家出价，终究以开始价被德州东北商贸物流城有限公司拿下。
如规划图所示，该地块早已在华耀城的整体规划之内，项目总规划建筑面积约300万平米，总投资超越80亿元。假如项目建成，或将冲击德州主城区榜首大盘宝座。
此次竞拍的地块是寓居商服用地，建筑面积最多可达35.3万平方米，在德州主城区这个体量也算是大盘一个了。
东七里铺地块2019-017号面积119.28亩（79521㎡），比东北城地块小得多，地块坐落大业秀丽阳光城项目以东，东七小学以西，北至规划22号线，东至7号线，南至6号线。地块向西300多米便是岔河东快速路，向南200多米便是三水厂，不管环境仍是交通优势都比较显着。
该地块起拍价为43605万元，约合365.6万元/亩，官方开始楼面地价2493元/平方米。尽管比东北城地块价格高出不少，可是相对最近德城区拍出的几宗高价袖珍地块仍具有很高的性价比，所以该宗地块也是有五位竞拍者报名参加，通过181轮出价，终究以69955万元的价格被山东东海房地产开发集团有限公司公司拿下。成交单价约586万元/亩，折合楼面价3999元/平方米。
这个成交价格也发明了自刁李贵地块今后经济开发区的最高地价，成为德州经济开发区的新一任“地王”！
现在该地块现已腾空，无需进行拆迁、撤除，易于开发。依据规划要求，该地块的总建筑面积最高可达17万多平方米，尽管比起街坊大业秀丽阳光城的60多万方要小的多，可是跟着德州市主城区可供开发土地的削减，能有这么一块土地也算不错了。
至于未来的高楼价格会有在什么段位，你们能够参阅一下该地块西邻的大业秀丽阳光城。现在大业秀丽阳光城的价格约在10000元左右（一房一价）。
大业秀丽阳光城地块共141750平方米，约212.6亩，于2016年9月22日通过招拍挂体系竞得，地块成交总价40549万元，约合190.7万/亩。折合楼面地价约1022元/平方米。
