据搜狐焦点不完全统计，上星期杭州共有17盘领出预售证，房源供应量到达3792套，其间，就有三个现房项目。
早前稍纵即逝的“现房出售”方针带来了20个楼盘，本年，从夏天的上河宸章到最近的绿都东澜府，这些楼盘逐渐开端入市。
不过，除开这些“明码标价”的现房项目，杭州楼市还尚存一批从期房生生熬到现房的项目，小区虽已交给，但还剩部分楼幢未售。如之前的天国都、金色和庄都是这样的特点。
这类楼盘由于是前几年的产品，之前的价格比现在的价格低不少。而杭州的限价特点是“新盘新价格，老盘老价格”，因而这类楼盘入市的价格，值得等待。
小狐整理了一些楼盘，以供参阅。
万科城市之光
万科城市之光
此前加推了619套房源，高层均价29500元/㎡，小高层均价31000元/㎡，这两天刚刚完毕挂号，共有1912组购房预挂号家庭，中签率32.4%。
项目的上一次开盘，是2016年，彼时均价才1.8W元/㎡，与本次开盘相差1W+元/㎡。
不过，小户型，低总价，还在滨江区，万科城市之光在某些特定的程度上仍是值得契合条件的刚需下手。
湖景居
作为金沙湖唯一在售新房，湖景居的热度其实并不低，可是32950元/㎡的毛坯价格，让其在现在的商场中失去了价格诱惑力。尽管挂号人数到达882人，中签率低至31.8%，可是终究去化只6成，近8成客户弃选。
项目现在还有3号楼50-60㎡小面积房源待开，现在现在小户型89㎡仅剩下1、2楼的房源，82方房源还可挑选，均价32950元/㎡。
滨江华成大江之星
大江之星
坐落大江东河庄大街，是滨江首入大江东的项目。项目周边紧邻河庄购物中心形象城、河庄镇政府，与河庄文体中心（规划中）也就一路之隔；周边校园、交通配套也完全，间隔地铁8号线（在建）仅200米左右。
大江之星规划了9幢高层和洋房，2016年领出2张预售证，1、7、8号楼价格6688元/m ；6、7、9号楼价格8688元/m ；项目还剩2幢高层和2幢洋房未售，合计170套房源，户型面积为86-136m 。前期推出的房源均已交给，待售的4幢也是“现房”状况。
西溪第宅
西溪第宅
的“曲折”的确有点多。
西溪第宅项目体量极大，早在2009年被浙江国恒置业以楼面价8888元/㎡拿下，溢价率超越165%，肯定的地王，极具戏剧化的是，国恒却无力开发这块地王，终究由远洋接手，更名成远洋西溪第宅，开盘时刻一拖再拖，现在，项目已结顶，变成现房。
现在，远洋撤股，西溪第宅项目已最新改变为由安邦稳妥集团股份有限公司100%持股。
不过，项目出售参谋表明，此番股权改变对项目自身影响不大，估计本年首开排屋房源。
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