11月20日下午，连江县自然资源和规划局发布《国有建造用地运用权拍卖出让布告》，将于12月11日出让县城青塘片区一幅地块。
该地块编号为连地拍卖〔2019〕22号，坐落县城核心区、青塘片区鲤鱼山中学东侧、正祥日照香园北侧，占地面积64548㎡（约96.8亩），土地用处为商住用地，土地运用年数的限制为住所70年、商业40年，容积率2.2，限高80米，起拍价6.66亿元（开端楼面价4690元/㎡）。
本次是连江县2019年的第十八场土拍会，现在间隔年末还有一个月时刻，不知本年是否有望到达20场。不过明显本年连江县土地出让节奏很快，过完新年之后月月有土拍，上半年还仅仅出让一些乡间不起眼的小地块，下半年开端县城便有很多土拍供给，散布在城东、江南、青塘等各个片区。
9月份以来青塘接连出让三幅地块，9月6日出让的厦门建发地块是本年县城住所用地中楼面地价最高的一幅，比较12月4日即将出让的正祥日照香园东侧地块（连地拍卖〔2019〕21号），正祥日照香园北侧的这块地楼面地价要低上几百，而且商业部分占比要低一些（不超越5%）。
关于当时购房主张来说，这样一个时刻段连江房价现已和马尾适当，即便和五四北比较也没有多大价差了，最为合算的做法应该是卖掉连江的房子换购福州市区。现在连江房价正处于前史最高点，而福州五区房价现已跌落不少，此刻不换房，更待何时呢？窗口转瞬即逝，恐怕到了下一年，连江的二手房就越来越难出手了。即便你必定要在连江县城买房，现在也不是一个好时机，等候房价跌落才是明智之举。
现在连江价格相对宽厚的新盘还得要属贵安新六合，世纪金源现在在福州的在售项目不多，以存案价出售的闽江世纪城最终一栋楼以及自动降价出售的贵安新六合贵尊苑，都取得了比较不错的出售成果，明显，只需价格合理，购房人仍是乐意买单的。而连江县城那些比贵安房价高出一倍乃至还不止的新盘，购房人无妨细心想一想，县里的房子真的值这个价吗？楼市下行了，思路要改变了。
