2019年都快过完了，
高新南想起拍地来了。
11月25日，
华润和金地南侧
近15万平的空位将要被拍出。
这是高新南本年第一次拍地，
自己个儿就占了好几个“最”
起拍价最高
起拍价5149元/平，
是高新南历史上起拍价最高的地。
在一平1万4、5房子扎堆的高新南，
呈现了如此高的起拍价，
终究拿地价岂不是
得超越6616成为新地王？
莫不是老铁的位置要不保？
可是做地王也得“天生丽质”
有地铁，有校园，
有环境，还得有未来。
啥啥没有，
是拍不出来地王的。
这块新地却是有校园，
离吉大尚德不远。
也有环境：
挨着富足水库，
离八一水库也不远。
（富足水库）
（八一水库）
可是交通方面除了公交车
就没有更便利的车了。
而南边的绕城高速，
也会是它通往“地王”路上的拦路虎。
容积率最低
再看新地容积率：
不大于1.3。
这是本年在主城区里容积率最低的地块了
便是个盖洋房、联排的容积率，
牟牟劲儿能盖几栋小高，
真拍出地王了拿啥挣钱？
看看这两年拿地价最高的两块地
中铁建的6616元/平
其时周围一个住所项目都没有，
可是它有“四大临”
长春地王诞生！中铁建楼面价6616元/平摘得北湖神地。
华润的6606元/平
其时南临河街延线最远、最荒的地，
拍出了整个片区最贵的价格！
由于它“最大最近和最强”
6606，南临河街的一针兴奋剂！
拿那么贵的地
搁谁谁都挺难过，
可是又不得不拿，
由于能看到的利好太大。
而实际上
高新南的利好现已开释差不多了，
假设没有重磅利好的话，
应该不会呈现新地王。
恰逢房地产商场凛冬时期，
购房者买不动房，开发商卖不动房，
就算土地起拍价一直在涨，
拿地价也涨不动了。
凛冬已至，下一年房价要暴降？？？
并且新区学区房又呈现了极大的变数。
高新北湖学区房受限，抓住落户是正事儿
新地块拿地价超越6616元/平，
可能性很小很小。
中铁建的神话
不会容易被打破。
新地块挨着
华润和金地这样的大开发商，
卖得都是小高、洋房等高端改进产品。
那这块地招引大开发商来拿地的可能性有多大？
会不会成为华润和金地的后续地块？
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