中新网11月25日电 据《香港商报》报导，香港华夏(工商铺)指出，11月首15日录得香港写字楼租借个案约134宗，较10月同期跌落约2成，按年跌幅更跌落约4成；而总成交金额则录得约864万元(港币，下同)，比照10月大减约7成。该行写字楼部董事陈雁楼表明，外围经济及本地形势对香港营商及写字楼商场影响连续显现，商场持续录得减租个案。
材料图：尖端写字楼树立的香港中环。 中新社记者 张炜 摄
陈雁楼称，内忧外患对香港写字楼租务商场有必定影响，全体写字楼租务个案自7月起半月计数字呈跌落趋势，而成交金额则自9月起有显着减幅，租金下调压力大。
陈雁楼泄漏，现有租客多倾向与业主参议减租事宜，致新租务成交削减，而现在洽谈中的新租务个案都会争夺减租，或由大单位换小单位。至于未落户的企业，不论是本地、国企及跨国组织，对承租写字楼均抱张望情绪。
该行猜测，现在港岛甲厦商场呈现不少业主减价放租状况，或将大单位灵活分间作小单位等，信任将会连续招引部分实力租客趁租金相宜入市进驻。
港岛甲级商厦空置率方面，陈雁楼指出，最新10月数据再次录得按月升幅，例如金钟已首度突破5%水平，较9月添加0.56个百分点，至约5.05%，数字仅次于2014年8月时的5.28%高位。铜锣湾及湾仔甲厦空置率升幅相同为0.98个百分点，10月空置率别离约7.16%及5.82%；其间铜锣湾空置率更是继2010年3月后的新高。
