1.
年轻人买房
最重视的仍是地铁和学区
关于大多数人来说，买房子最重视的有两个点：有地铁，有学区。
尤其是对初次置业的年轻人更是如此。最合适的房子，纷歧定是最有增值潜力的，但一定是在本身有限的条件下能够做出的最优挑选。
而地铁+学区，正是今世年轻人最实在的需求，所以满意这两点的房源，遍及会得到更多重视。
先说地铁。跟着济南地铁1号线的运营，R3线的通车，以及R2线的建造，济南的城市地图正在被拉大，人们的日子半径、寓居习气都在发作改动。未来跟着这三条地铁线的注册运营，济南的城市开展也会勃发出新的生机。
这是站在城市开展层面来讲，而回归到实际日子，地铁给日子带来的灵通性更是显而易见。住在地铁旁，出行就会便利许多，即使上班的间隔远一些，由于有地铁上下班时刻也是可控的，也会有更多的时刻充分自己或陪同家人。
再说学区。与地铁比较，年轻人对学区的需求，更为火急。没有地铁，你还能够开车，再不济也能够坐公交、骑电车……但没有校园，你的孩子上学就很费事。
年轻人对学区的需求，首先是要有。最好是幼儿园到中学12年一贯制教育，确保孩子在责任教育阶段能够安心上学。其次是要近，越近越好，近到出了小区门便是校园，接送孩子便利。再进一步的话，最好是名校学区，孩子的教育质量得到确保。
即使一些人改进置业，没有了学区需求，买房时也会特别重视学区，由于有学区的房子要比同地段没有学区的房子更能保值增值。
2.
地铁、学区说得简略
要害要看能不能实现
也正由于地铁+学区被许多人看中，所以许多楼盘在打广告的时分都喜爱特别强调这两点，把自己包装为地铁房、学区房。二者有其一就能招引不少眼球，兼而有之的话，那几乎便是王炸般的组合。
比方中建长清湖，便是一个典型学区+地铁的楼盘，“山湖里，轻轨旁，央企名校大盘”，也曾是中建长清湖最嘹亮的标语，感动多少人的心里。
现在，中建长清湖的这些卖点，都在一步一步实现，也能够说一个个削减。
中建长清湖的环境归于天生丽质型，这个不必实现，来了就能看得到，东边是十里大沙河，北边有园博园和1500亩长清湖，抬眼是绵亘不绝的青山。每到周末，总能看到不少人携家带口来这儿玩耍，到湖边垂钓，到园博园遛弯，或是去双龙山、来佛山、马鞍山爬爬山……
而中建长清湖旁的地铁1号线，已于本年4月1日正式注册运营。这是不只是济南的榜首条地铁线，也是济南最美的地铁线。从池东开端沿着海棠路向北延伸，轨迹东侧是碧波荡漾、绿树成荫的园博园景区，西侧是绵绵的青山和错落有致的楼盘。
中建长清湖紧邻立异谷站，极大地便利了居民的出行。现在，R3线已于9月28日全线注册，R2线下一年末试运行，未来这三条线路连成网，住在清湖，即使是在CBD上班，或许都不会觉得悠远。
长清湖的校园，更是现已开学好几年。就在本年6月，长清湖试验校园送出了榜首届初中毕业生，升学率高达90%。在这些考生中，不乏一些被山东省试验中学选取。咱们咱们都知道，省试验是山东省内最好的高中，也是最难考的高中，许多校园一个都考不上。长清湖初次中考，便获得这样的成果，的确值得重视。
而且长清湖试验校园高目标生的份额也超过了许多名校，像济南市区一些比较好校园，目标生也不过5%，有的7%，而长清湖却达到了12%。
看这些，中建长清湖的卖点是不是一一在实现？像现在，谁不知道中建长清湖的环境好？谁不知道中建长清湖旁的地铁1号线现已注册运营？谁不知道中建长清湖试验校园的初升高升学率超级高？
现在的中建长清湖，也遇到了困惑，有点孤单求败的感觉。这些中心卖点，咱们都知道了，下面该用什么招引更多人的重视？
3.
打造长清榜首教育大盘
让更多的孩子走进名校
剖析购房者的需求，购房者最需求的便是一个均好性的楼盘，而中建长清湖明显具有环境、交通、学区这样的均好性。但环境好不具有唯一性，轻轨旁也不具有唯一性，尽管地铁盘的楼盘不多，但不能作为中心竞争力，而中建长清湖的中心竞争力在于校园，这是其他楼盘所无法赶超的，所以中建长清湖现在的战略，应该是夯实教育大盘的形象，做出长清教育大盘的标杆。
概而言之，中建长清湖前期打出环境+地铁+学区的组合拳，进步重视度，后期会集火力主攻教育，做出标杆。
而中建长清湖所对标的，也是济南人所熟知的“山东榜首教育大盘”——鲁能领秀城。咱们咱们都知道，当年鲁能领秀城凭仗教育优势，招引一城之重视，不光楼盘大，校园也出彩，成为教育大盘，在当下商场，相邻一些楼盘降到一万六七，而领秀城的价格仍是相对坚硬许多，校园的效果不行小视。
现在中建长清湖，也有成为区域教育大盘的根底和实力。
中建长清湖一湖十二园的大盘形象早已家喻户晓，而且，现在中建长清湖已迎来6000多户业主，一个大型社区正在长清湖畔兴起。
更重要的，是教育实力。这种实力不只体现在长清湖试验校园优异的升学成果，更体现在优胜的学籍方针和对师资力气的投入。
长清湖试验校园现在已由济南高新区代管，学生学籍归于高新区。这也代表着，长清湖试验校园的学生中考时，能够报考济南市一切高中。而长清的初中校园，仅能够考取长清本地高中、省属高中，济南市高中是不能考取的。能够说，长清湖试验校园的学生，比其他校园的学生，有更多的时机和挑选。
作为高新区代管校园，长清湖试验校园也施行高新区的KPI查核系统，对教师的要求更高，相同，教师工资水平也高于其他区县。人往高处走，水往低处流，舍得对教育投入，天然能招引更多优秀教师，能让校园往上再迈一个台阶。
而且，中建长清湖的教育阵型也更加巨大，此前幼儿园会集在大沙河东侧的瀛园，现在大沙河西侧中建长清湖配套的18班幼儿园也现已公示，现在施行工程单位的中标成果也现已发布，中建五局中标。
跟着入住的业主渐渐的变多，长清湖试验校园的学生渐渐的变多，中建长清湖在不久的将来，或将成为长清最具影响力的教育大盘。这儿的人们想要买一套学区房的时分，或许榜首个想到的，便是中建长清湖。
现在在售的B4地块乐土行将交给，现在是以期房的价格，购买准现房。尤其是对下一年有上学需求的购房者来说，不失为一个好的挑选。
