近年来，驻马店这座年青的城市飞速开展，被颁发“全国文明城市”、“国家卫生城市”、“2018年度最具生机休闲城市”等多个荣誉称号，使得驻马店市近年来备受重视。
为适应驻马店市开展新形势,科学引领经济社会继续健康开展和城乡各项建造，依据《中华公民共和国城乡规划法》、《城市规划编制方法》（2006）等要求，2018年由深圳市城市规划规划研究院有限公司和驻马店市城乡规划勘察规划院联合编制了《驻马店市城市整体规划（2018-2035）》，并于2019年2月经过了河南省自然资源厅安排的专家评定。这关于驻马店来说，无疑是大放异彩。
2012年，市政府为加快中心城区开展，方案将小清河片区开展成为重要的都市文明休闲功用开展区。跟着城市结构的不断拉大和中心城区的北移，短短几年，城市“北移”已然开花结果，小清河片区各项开展众所周知。“才智立异之城、魅力休闲之城、生态宜居之城”，城市开展的方针不断瞄准小清河片区，给小清河片区的开展供给了千载一时的机会和应战，建成后的小清河片区也将成为驻马店为数不多的宜居区域。
小清河片区
据市政府规划，至2035年中心城区人口到达248万人，而购房，是国人心中难以放下的心思，只要具有一套归于自己的好房，才是敞开夸姣人生的正确挑选。近年来咱们购房目光搬运，小清河片区的热度居高不下，置业者对该区域的重视度也继续攀升，当然也使得其区域内楼盘越来越受置业者的重视。想要在未来的248万人口中锋芒毕露，读懂规划是要害。
了解现代城市开展轨道的人都知道，方针盈利在哪里，哪里就会是城市中心，而只要观察城市的眼光，才干紧抓开展的机会。溯源城市开展的轨道，从深圳经济特区的飞速兴起，到郑东新区的光辉蝶变。很多的经历告知咱们，规划，是让城市永久向前的中心隐秘，购房，只要跟从城市规划，才干在宜居的根底上，坐享区域开展盈利。
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规划篇
加快全域城市化，精心策划提速度，接受城市功用开展轴的延伸，联接高铁站区与新城行政中心，构成“一核三区，水城双轴”的整体结构。建成后的小清河片区将成为驻马店经济开展的新平台、形象展示的新窗口。
小清河片区规划图
一核：盘绕小清河构成的功用、空间、景象、文明复合的文明中心生机中心。
三区：研制商业街区、商贸商住街区、文明休闲街区
研制商业街区：盘绕才智湖构成的以研制、商业、文娱、公寓等多样化、归纳性功用为主的片区，将成为整个规划区最具生机的区域。
商贸商住街区：依托现有的商贸功用，沿文明-乐山大路延伸城市功用构成配套完善、环境优美的归纳街区。
文明休闲街区：以文明休闲、体育、文娱等功用为主的文明街区。
水域双轴：文明-乐山城市轴、小清河中心水轴
文明-乐山城市轴：城市开展轴的延伸。
小清河中心水轴：以小清河为中心安排公共服务设备，水两岸安置很多的文明、休闲文娱、商业、前史展示等设备。并经过休闲绿环和文明生机环串联起三个中心。
小清河片区规划图
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休闲篇
小清河片区的特征方针，是在文明休闲寓居的功用根底上，刻画文明生机片区，构成“十里文明左岸，乐活休闲新城”，为天中公民打造最文明、最生机的城区。一方面，以30分钟体会圈串联起酒店、商业街区、体育中心、文明馆等主体功用。另一方面，构成以人为本的休闲网络，沿小清河西岸有欢喜水岸、市美术馆、文明艺术区、体育公园、青少年宫等文明体育设备，丰厚区域功用内在，会聚城市生机。
文旅项目的很多进驻，不只意味着区域根底配套设备将进一步完善，相同将为区域的开展增加强而有力的硬核实力，而往后，小清河片区将成为市民休闲文娱的好去处。
小清河片区文旅规划图
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交通篇
在小清河片区的交通规划体系上，以交通专项规划确认的骨干路网为根底，完善内部路途体系，构成“七纵八横”的网络体系。将首要的机动车交通集中于干道网，在干道体系上结合组团式布局，树立次干道、支路体系，将低等级路与河相连，供给更多直通滨水区域的有用联络，建造多条东西向穿越小清河的路途联络，强化东西岸之间的联络。全面提高片区的路网密度，激起社区生机。
现在，文明大路沿线、纬十路沿线、靖宇路沿线、文明休闲街区小清河沿线等贯穿整个区域，真实完成与主城区及其他城区的无缝对接，市政府、高铁区等快速灵通。
小清河片区路途交通规划图
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宜居篇
小清河片区的生态环境开展众所周知，小清河全长18公里，总流域面积80.14平方公里，其间水域面积约3000亩，湿地公园面积达5800亩。片区内有满意公园、中心公园、青湖公园、儿童公园、清河公园等多个公园相伴，水域资源盘绕，环境优美，美化面积大，生态资源优势显着，杰出的生态环境才是最具竞争力的优势地点，对资源的肯定具有决议了后期的宜居价值。
小清河片区效果图
未来向北，大势所趋。小清河片区是难以仿制的驻马店“城市新门户”，是城市环境优秀归纳指数居高的宜居区，也是驻马店最具中心竞争力的区域之一，未来，这儿也将成为炙手可热的价值高地。
政府战略的高度规划，方针盈利的不断涌入，城市功用的完善晋级，如此多的政府规划支撑和共同的优势资源，小清河片区的价值益发凸显，使得很多房企和购房者们纷繁将目光转向驻马店北区。
而处于小清河片区中中心地段的鳯起梧桐，何故成为区域“黑马”？
鳯起梧桐尊据小清河片区寓居区中心内地，浸染小清河，开源河，开源湖、满意湖之潋滟。揽尽5800亩湿地公园，10万㎡湿地生态区盛景，坐享一线河景共同自然资源，为健康日子供给了先天优渥土壤，指引生态人居新方向。从生态到寓居，都是名门贵胄传世滨湖寓居的最佳挑选。
示意图
每个城市都有数不清的大盘，但不是每个大盘都能私享体育中心。鳯起梧桐占有350亩豫南最大体育场周边最佳方位，私享6.4万方体育公园四大运动场馆，寓居于此随时随地可享受的各种赛事级运动。为一家人供给饭后漫步、朋友谈心的适宜场所，全面满意家居的舒适以及照料家人的健康，诠释幸福日子真理。
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为了宗族的未来，鳯起梧桐提早占有稀缺优势教育资源，全龄化现代教育，享有天中最齐备的学区配套，世界双语幼儿园、三十三小学、试验中学、新地高、黄淮学院等名校树立，书香氤氲，人文风华，在优质的教育资源中学习、生长，常识、气质、才能、视野等得到全面均衡开展，在此处，不止收成精彩日子，更收成孩子未来。
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鳳起梧桐鼎峙中心地图，贵隐城市文脉和中心轴心，在小清河片区之上，择址中心行政区、高铁商务区三区黄金交汇，城市中轴文明大路、开源大路纵横其侧，纬一路直通驿城大路，盘龙山路疏通无障，交通快速路网畅通无阻，流畅全城，天涯即达市政府、高铁站，依托政府城市开展大格式，驻扎未来价值高地。
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鳯起梧桐奢享周边完善的日子配套，毗连200万方潮尚归纳体，9大主题商业街区，4000㎡高端会所，一站式吃、喝、玩、乐、购就在家门口。精彩日子圈将由此盘绕出现，新城央之上，尽享满城富贵。巨大价值体系日益展示，未来商业中心呼之欲出。
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城市向北，更好的驻马店已凛然起飞，约18公里的小清河，包括质量商务、生态科技、休闲文娱、湖畔人居，无需从头幻想，未来开展明晰在望。
鳯起梧桐紧跟政府规划，择址小清河畔，抢先进驻生态宜居大境，一线水岸，诗意栖居，景象资源可谓得天独厚。一起，不只是对区域价值的提高，也对人居规范全面晋级，将城市菁华与人文盛景会聚于自然景象，精工造邸，匠心筑家，打造最适合天中人寓居的抱负标准，从此敞开生态洋房日子。
小清河畔·体育场旁
160—236㎡奢阔纯洋房
