上星期经过留言谈论，为咱们供给了海淀西三旗共有产权房（金隅尚林家乡）将于12月下旬网申的音讯，很多粉丝都很激动，咨询咱们详细状况。
今日，咱们就详细给咱们讲讲。
早在7月中旬，就有音讯称，金隅尚林家乡会于11月底之前网申，成果它践约了。因而，此次传出金隅尚林家乡12月下旬要网申的音讯时，不少人存疑，认为是空穴来风，但实际上，这次真不是！
该音讯是海淀区政府官网公示的音讯，也就是说，这是官宣音讯，听到这儿，是不是就定心多了？
依据布告显现，北京市海淀区西三旗建材城中路东侧1814-630等地块R2二类居住用地、A4体育用地、A334托幼用地共有产权房项目（项目推行名：金隅尚林家乡）坐落北京市海淀区西三旗建材城中路东侧。
项目四至为：北邻北京和利时系统工程股份有限公司和北京照明器件公司，南邻东升乡经济合作社，西侧为建材城中路，东侧为空位。
项目的方位，现在间隔地铁8号线西小口站不算近，约2公里左右，但间隔行将拆分的13号线B线的建材城东路站十分近，交通条件仍是比较便利的。别的，项目就在东小口森林公园很北侧，自然环境也是不错的。
现在项目周边二手房比较受重视的小区有育新花园、富力桃园，均价在6到6.5万左右，从价格上来看，金隅尚林家乡仍是比较有优势的。
项目规划地上总修建面积约3.87万平方米，其间共有产权住宅地上修建面积约2.58万平方米。
套型主要为约64平方米一居44套，约80平方米两居117套，约89平方米三居154套,总套数315套，含全装饰费用出售均价43600元/修建平方米。
也就是说，项目最低总价279万左右，如果是购买89平的三居，总价则在388万左右，到时就会超越北京普宅的规范，首套首付份额或许就会从30%变成40%，所以有意的粉丝还需多预备些资金。
至于出售目标方面，首要申购家庭肯定是要具有共有产权房的购买资历的，详细如下：
经过了昌平共有产权房的事情，有不少人忧虑海淀的共有产权房项目会不会也定向？但布告显现，金隅尚林家乡共有产权住宅项目出售目标为海淀区户籍无房家庭，在海淀区作业的本市其他区户籍无房家庭和在海淀区作业的非本市户籍无房家庭。这就阐明，不论你是京籍仍对错京籍，这次都是有期望的。
当然，也不扫除企业职工在优先组的状况，究竟还有一条规则显现，“本项目将结合海淀区功能定位和发展趋势等要素确认申购家庭分组，分组状况及申购条件将在申购挂号布告中公示。”
必需要分外留意的是，有不少家庭在申购共有产权房之前都承租了公租房或许直管公房等，所以也常常问咱们，买了共有产权房之后，这些房子怎么办？
这样的一个问题布告中有专门写明，请求家庭承租公共租借住宅、公有住宅（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住宅的，应在购房合同网签前书面许诺腾退所租住宅屋。
那么，问题来了，你预备好买它了么？
