
今年以来,已经有不少城市都放松了限购,或者是变相了放松了限购。许多当地都是放宽了落户的规范,而有些城市直接取消了购房的要求。
周末,广东佛山铺开限购的音讯震动了朋友圈。笔者发现,某些二手房网站上,许多挂牌的房源在这条音讯之后,连夜上调了挂牌价格,有些直接每平米就涨1000元,提价起伏在5%到10%左右。
佛山这次取消了本科及以上人才首套房的户籍、个税、社保要求,这被作为放松限购,至少也是信号。跟其他城市放松调控办法不同,其他城市大多都是由于房价步入下行通道,为了稳住房价,才放松限购。
而笔者查询了佛山的房价走势,无论是新房仍是二手房,佛山的房价今年以来都在稳步上涨,全年上涨的起伏近20%。并且由于房价涨幅过快,前不久,佛山还受到了住建部的约谈。
这简直是让人无法了解带来。这样一个房价大幅上涨的城市,根本就没有放松限购的空间,只要调控加码的压力,可是实际便是这么奇特,横竖感觉我自己十多年经济学是白学了。
