每日一条：从本年1-8月份来看，沈阳市净流入人口数达9.3万人。据此计算，本年全年沈阳有超越13万的净流入人口，且人口流入结构以大学生、技术人员、商务人士为主。
广告
编者按：
土地，是房价的方向盘，是商场的风向标。
土地，房地产开发之底子，商场分析之本源。
栋察土地局，是栋察楼市在2019年深秋推出的环绕土地商场展开的土地类专题栏目。在栋察土地局，咱们将为咱们带来热地的实地勘探、已拍卖地块的最新状况以及一些土地的小道音讯。
栋察土地局，综览沈阳土地商场，组局，论地！
近来，沈阳自然资源局于洪分局发布公示，于洪区丹景山路将建一所小学，此音讯一出引发了很多网友的重视。在现在北于洪区教育相对匮乏的状况下，教育用地的出让无疑给区域带来了巨大利好，栋察楼市对该地块进行实地勘探，带咱们全方位了解地块状况。
揭露材料显现，沈阳加州阳光花园房子开发有限公司坐落于洪区丹景山路的小学项目，规划用地性质为小学用地，面积10600.00平方米。建造单位现已托付规划单位依照相关技术标准和标准完结建造工程规划规划的详细计划并拟下发《建造工程规划许可证》，现予以公示并揭露征求意见。
北二环板块迎来品牌开发商
教育利好紧随其后
北二环板块坐落二环内、怒江北街旁，优异的区位优势使得其在沈阳楼市刚刚开展时期便迎来了尖端开发商的入驻，万科四季花城便选址于此，资深房产媒体人刘女士在2003年刚刚进入报社，观赏的第一个房地产项目便是万科四季花城。刘女士表明，当年观赏完项目之后，给人的第一印象便是“万科四季花城创始了沈阳房地产的新时代，项目除了贵没有其他缺点。”
万科四季花城
板块内的加州花园、北美家乡等也是2000年左右比较高端的商品房，可是由于人口密度的不断增大以及板块内土地资源的稀缺，北二环板块在近些年内现已很少有乃至是没有新盘的呈现了。一起，北二环板块与现在新式的抢手板块比较，在教育资源上也相对匮乏，所以，从前高调开展的北二环板块进入了蛰伏期。
2019年北二环迎来了万科四季花城咱们这一新的项目，更值得一提的是，北二环板块迎来新项目一起呈现的教育利好，也是本篇笔者带咱们实地勘探的于洪区丹景山路的小学项目规划用地。
广告
都配齐了，就等教育晋级
于洪区丹景山路小学项目规划用地接近丹景山路与西江北街交汇处，接近北美家乡南门，坐落于洪区人民法院北陵人民法庭东侧，现在地块为停车厂及某驾校的训练场地。
于洪区丹景山路小学项目规划用地全景
从交通上来看，地块距北侧直线间隔500米左右为西北二环，门前即为293路公交车北陵法庭站，255、233、268、136、302等多条公交线路途径地块，无论是驾车或是公交出行都较为便利。
从教育配套来看，地块周围有万科四季花城、加州花园、北美家乡等老练居住区，这也是在此建造新的小学项意图意图之一。依据笔者了解，现在区域内幼儿园数量较多，可是只要一个花城小学接收邻近小朋友入学，教育压力过大。丹景山路小学项目建成之后将削减区域内小学的教育压力，一起如果是“名校”，也会使区域内的教育质量得到某些特定的程度的提高，现在是哪所校园暂未承认，栋察楼市将继续重视。
现在地块周边二手房价来看，万科四季花城均价为9500-12000元/㎡，北美家乡均价为7500~9000元/㎡，加州花园房源较少，在售房源单价为10707元/㎡，地块周边项目由于品牌及修建时代不同，故价钱存在差异。新项目万科四季花城咱们高层均价16000元/㎡，洋房均价20000元/㎡。
在教育至上的今日，寻找高质量的教育成为了家长们置办房产时的首要考虑要素，教育利好无疑为教育资源较为匮乏的北二环板块增添了一剂“强心剂”，也让等候教育晋级的板块内的居民看到了新的期望，最终将引入哪所小学，咱们拭目而待。
广告
参加栋察楼市粉丝互动群
参加栋察楼市常识星球
