着急用厕所，却有人在里面洗澡半天不出来，急死个人？
多口之家，大人要上班，小孩要上学，每天只能排队洗漱？
如此熟悉的场景，是不是每天都在上演？
无论你家是三房还是四房，一个卫生间，真的大丈夫【だいじょうぶ】？
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在现代人的生活小习惯中，家庭生活一般都遵循舒适性和私密性这两条原则，对生活品质有所要求的人们都觉得，单卫生间对私密性保护的不够，需要一个专属的洗手间来彻底隔绝隐私。
而双卫的好处又实在太多。
从实用性的角度来说，尤其是家里人口有点多的情况下，多一个卫生间就是更省时间。
因为早晚是使用卫浴的高峰期，上班时间和上学时间基本相符，晚上睡觉时间也一致，所以洗漱时间基本是一样的。面对这样的一种情况，争抢卫生间的状况时有发生，而且有时候为了节约时间成本，多人使用卫生间在所难免。
这时候如果有另外一个厕所，就可以分担一部分压力节约生活时间成本，大增加生活效率。
从隐私的角度来说，有的家庭人口数里众多，而且经常会有朋友来访，基于这样的一种情况，多人使用洗手间的尴尬经常发生，为了尽最大可能避免这种情况，我们在房间多设计一个卫生间，当做主人的专属，这样做才能够在最大程度上保护隐私。
从卫生的角度来说，厕所是非常私密的区域，家庭或者与客人共用一个卫生间，卫生情况很难得到保证，尤其是老人、小孩体质较弱，更容易受到传染、生病。
能够准确的看出，双卫的设计理念在方便生活的基础上，最大化提高主人的私密性。在这场“单卫”和“双卫”的pk战中，双卫最终凭借着足够的优势脱颖而出！
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但是，哪里的双卫户型最好呢？好在江北核心区内最近亮相的润辰府 | 悦辰府，就为买房人带来了三房两卫的小惊喜。
据了解，润辰府、悦辰府此次推出的三房两卫户型，面积才99㎡，放眼整个江北，99㎡的三房户型不少，但是两卫却不多见。
售楼处实景图
关于润辰府、悦辰府，我们首先来看一下项目介绍：
润辰府：规划15栋住宅，约670套房源
润辰府的前身为正荣江北G08地块，今年6月，正荣经过27轮竞价，以14.5亿元拿下江北G08地块，楼面价19977元/㎡。
润辰府共规划了15栋住宅，包含高层及洋房，其中1-3#、5#、10-13#为18层，6#、15#、16#为10层，7-9#以及17#为7层洋房，总共约670套房源，户型建筑面积99、110、130㎡。
悦辰府：规划4栋小高层，约266套房源
悦辰府的前身为卓越江北G06地块，今年6月，经过13轮竞价，卓越以5.1亿元拿下江北新区G06地块，楼面价18381元/㎡。
主要建设内容包括：4栋小高层住宅及配套用房。其中1、2号楼为18层住宅，3、5号楼为11层住宅，户型建筑面积99、110㎡，精装交付。
实景图
润辰府、悦辰府仅一路之隔，由正荣、卓越联合开发，共用同一个售楼处，未来也将采用统一的标准打造。
此次他们共同推出的99㎡的三房两厅两卫，算是江北核心区的明星户型。
因为市场上90多平的户型多为三房两厅一卫，有改善需求的家庭至少是3口人，一个卫生间略显局促，达不到追求改善生活的意义。
而典型的三房两室两厅户型，面积都在110㎡左右，尤其是这套118㎡的三房两厅两卫总价接近400万，多出的十几个平方，就要多花好几十万，购房成本飙升！
而润辰府 | 悦辰府的99㎡户型则完美融合了舒适性和低总价，极具性价比。
从户型图能够准确的看出，厨房、卧室、客厅、卫生间等功能区都有窗户，没有暗卫，通透性特别好；而且基本上没有过道，浪费面积少，空间的利用率非常高。
该户型样板间也于前不久对外亮相，我们一起来感受一下。
餐客厅是主要的活动区域，开间可达3.7米，大幅度提升客厅的采光面，孩子们有足够的空间玩耍，也可以让家人聚在一起联络感情。
而且餐厅可放置4-6人餐桌，靠近厨房，方便主人传菜和事后清理，使用更方便
与客厅相连的就是一个面积在6㎡左右的阳台，未来一侧可以放置洗衣机，洗完衣服，桶都不用拿，直接晾就好，顺便配套打一套柜子，增加储物空间
主卧是一个套房设计，带有一个独立卫生间，而且是主人独享，夜晚上厕所也更加方便，充分保障主人的隐私。
主卧室开间达3.3米，进深5.5米，这在某种程度上预示着有足够的空间再放床头柜、衣柜，满足了女业主对大套间卧室的渴求，衣服再多也有地方放
同时主卧室还附赠一个全景飘窗，业主能够准确的通过喜好设计成榻榻米，摆放一些靠垫、茶具，闲暇时光可以在此看书、品茗、下棋，小小的几平方米却让生活多了无限可能
次卧的儿童房同样带有飘窗，可以放书和玩具，起到收纳的作用。如果次卧不打算用来居住，也可以放置书画、手办、乐器等，打造属于自己的个人兴趣爱好收藏间
干湿分离的卫生间，整体开间1.8米，进深1.8米，几个人站在一起也不会拥挤。
只要分工合理，洗澡、上厕所、洗漱可完全同步进行，大幅度的提升了卫生间的使用率
由于是精装交付，项目自然涵盖了新风、地暖、中央空调、风暖浴霸系统，科技加持，可以让空间内温度均匀分布，确保身体健康的同时也能提升居住舒适度。
另外一些小夜灯、客厅灯带、玄关灯、卧室双控照明开关、一键总控等小细节也处处体现人性化。
值得一提的是，润辰府、悦辰府都规划了低密度洋房产品，层高在7-18层，居住舒适性更好，更多的空间给予了绿化和园区配套，这在以高层为主的江北核心区内还是比较稀缺的。
效果图
润辰府与悦辰府均为今年6月中旬拿的地，半年时间内规划出台、售楼处及样板间公开，动作已然十分迅速，这其中归根结底还是在于正荣、卓越两大品牌房企强大的操盘能力！
其中正荣已经深耕南京六年，销售金额连续5年南京地产开发企业TOP10，其中正荣在江北核心区打造奥的正荣润江城、正荣润锦城两大品质标杆项目，二手房价格早已突破4万/㎡，倒挂优势明显。
而卓越布局南京3年，开发的8个项目皆稳扎稳打，产品在满足市场需求的同时仍不断创新，其在江北的代表性项目印悦府也是有口皆碑，实力不容小觑。
另外房屋的保值增值情况受物业影响非常大，所以日后小区由全国物业服务综合实力前50强的正荣物业提供服务，也将为业主带来更多的惊喜，优质物业的背后就是贴心的服务。
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同时，润辰府 | 悦辰府择址江北新区核心区板块，未来的升值潜力无可限量，各项配套利好都在紧锣密鼓地跟进中，拥有江北最顶级的资源。
医院方面，项目邻近南京鼓楼医院江北国际医院，是江北目前为数不多的三甲医院，目前已经投入到正常的使用中。江北国际健康城也将于2020年6月完工，是一所集大型综合三甲医院、专科医院、医疗研发、养生、养老为一体的大型医疗中心。
交通方面，地铁4号线二期等诸多超级工程，都分布在这个板块。项目旁边就是江北大道快速路，可以快速到达长江隧道、扬子江隧道，畅达南京每个角落。
教育方面，鼓楼幼儿园江北分园（规划）、南京一中（江北校区高中部）、南丁格尔护理学院、南京托马斯·杰弗逊国际学校、皇家文法学校均在周边，同时更多学校也在逐步落实中，小初高一站式教育在家门口就能解决。
年关将至，江北新区核心区也开始迈入房荒阶段，在售新盘寥寥无几，想要入住江北新区核心区，润辰府 | 悦辰府确实不失为一个最佳选择。
品鉴热线：
025-8470 6677
参观地址：
润辰府悦辰府营销中心
项目地址：
南京江北核心区七里河大街与江北快速大道交汇处
