12月6日，昆明空港经济区办理委员会（下称“空港经济区”）在空港商务区举办空港商务区路途基础设施暨海诚昆明空港国门商旅区、云南世界才智动力演示基地项目会集发动典礼。空港商务区李其大路、明应大路等3条主干道正式发动建造。
空港商务区规划面积约3800亩
由云南海诚集团参加全体开发
据介绍，空港商务区紧邻昆明长水世界机场，规划面积约3800亩，修建面积约450万平方米，出资规模约200亿元，坐落地铁6号线、机场高速公路旁，区位优势显着，规划建造区域性商务中心和空港新门户。该片区由云南能投空港建投公司担任片区一级土地开发和基础设施建造，由云南海诚集团参加全体开发。
现在，海诚昆明空港国门商旅区、云南世界才智动力演示基地、昆明机场改扩建配套空管工程等项目已落地空港商务区。
本次发动建造的空港商务区路途基础设施项目方案出资4.26亿元，建造空港商务区内的3条主干道，分别是李其大路、明应大路、高山路。
从规划图上看，李其片区规划了很多的商业、商务和会议用地。本次规划调整内容首要为：片区周边的开发强度由3.0进步至5.0，内部用地由6.0降至1.5，毛容积率降为1.7，净容积率降为3.05；用地周边修建高度由40米进步至200米，内部用地修建高度由150米降至80米。
空港商务区别三个板块全体开发
一期工程将用地88亩
本年7月份，空港商务区片区的控制性具体规划曾进行过调整。规划显现，空港商务区全体开发项目规划为“全国云南、临空商务港、大板桥山水文旅城”3个板块，建造临空型“商旅文会”交融开展的“国门商务核心区”。其间一期用地88亩，首要建造商业、酒店、写字楼、公寓等业态。
云南世界才智动力演示基地项目规划用地114亩，修建面积约40万平方米，出资概算23.5亿元，首要建造能投大厦与双创大厦，打造总部作业、酒店、展现展销、商业中心等业态。
据查阅，2016年7月，云南能投与空港经济区管委会签订协议，云南能投将出资60.8亿元，发动李其片区的归纳开发和建造作业。其间，云南能投已在去年底拿下80.6亩土地；海诚集团则于本年10月斩获88亩商业用地，预备在此打造面积达3800亩的大盘项目。
云南滇中城投公司
拟落子“大健康”工业
据吉屋网计算，本年前11个月，昆明空港经济区共出让17宗土地，出售面积算计1563160.36平方米（约2344.74亩），出售总价约10.28亿元。从市自然资源规划局布告得知，空港经济区将于12月出让9宗土地，面积算计825046.81平方米（约1237.57亩），若顺畅出售，空港经济区年内出让的土地将超越3500亩。
编号为DTCKG2017-001的地块，面积为165182.07平方米（约247.77亩），被云南滇中城市建造出资开发有限责任公司（以下简称“滇中城投”）以底价6342.99万元揽入。
据了解，滇中城投自成立以来，聚集打造公司市场化投融资及本钱运营的总部渠道，聚力“大建造、大健康、大文明和工业金融”四大事务板块。
除了滇中城投拿地以外，昆明空港置业有限公司以底价揽入编号DTCKG2017-018、DTCKG2017-019的地块，面积分别为100114.26平方米（约150.17亩）和100113.86平方米（约150.17亩），出售价算计7688.76万元。
空港出资集团的战略定位为促进滇中新区完成产城一体、产城交融，推进滇中新区工业高质量开展的生力军，是滇中新区重要的出资主体、融资渠道和运营实体。值得一提的是，11月22日，空港出资集团的另一个全资子公司——昆明空投城市资源开发有限公司，曾以2.89亿元揽入空港经济区大板桥街道办事处的3宗166.82亩商业用地。
云南滇中临空信息工业开发有限公司
以6343万元揽下270.63亩地
云南滇中临空信息工业开发有限公司以底价6342.99万元揽入约270.63亩地块，地块编号为DTCKG2017-041。
材料显现，云南滇中临空信息工业开发有限公司成立于2017年10月16日，是云南省建造出资控股集团有限公司（以下简称“云南建投集团”）的控股子公司。
云南建投集团事务包含：基础设施出资建造、城市建造出资开发、房地产开发、旅行健康工业出资开发、世界工程出资与建造；包括建造范畴一切施工事务，以及勘察、规划、科研、咨询、职业教育等。运营范围掩盖全国，以及南亚、东南亚、中东、非洲等地。
空港片区在售新房项目较稀缺
出售均价在7500元/平方米以上
本年以来，李其片区、临空经济区、小哨新城等多地迎来土地出让，整个空港经济区的开发进度进入了加快期。
记者从贝壳网上查询得知，空港片区现在在售楼盘较为稀缺，整个片区楼盘住所单价均价都在万元以下，少部分楼盘价格略高于均价。其间，长水航城小区出售均价在9000元/平方米；领秀常识城项目别墅出售均价为11000元/平方米，住所出售均价为7500元/平方米；中骏云谷小镇项目的出售均价为7800元/平方米。
跟着片区的继续不断的开展，片区价值逐步表现，开发商争相拿地，信任用不了多久，空港片区也将成为昆明人追捧的舒适日子地。
专家说法
诸葛找房市场研究员姜国君：
强化空港经济区与主城接驳，进步战略位置
诸葛找房市场研究员姜国军表明，空港经济区此次发动路网建造含义严重，将进一步强化空港与主城接驳，以及与我国（云南）自贸试验区昆明片区联动等方面的功用。
近年来，空港经济区的战略位置日益进步，除了固有的民航纽带位置外，更在滇中新区起到前锋和牵头效果，又为自贸试验区昆明片区运送开展动能。这就决议了空港经济区不只要依托长水机场对外的辐射和吸纳才能，更要加强本身的建造，做到表里兼修。路网作为重要基建，将能更好地打通开展壁垒、进步片区功用和服务水平，使片区硬环境质量更上一个台阶。这也将表现在房地产方面，相关配套的改进必然引发房地产开发企业对空港的重视，区域内的开发有望进一步活泼。
空港经济区现在的房价水平比主城及其它几个抢手板块要低，相似“凹地”，这对房地产开展形成了必定的预期空间。估计未来该片区的供地体量将有所扩展，房价也会跟着开展而有所上行。
