马鞍山1956年建市，最早市中心就在城北的金家庄美好路。整条美好路上巨大的梧桐树，成了老市里共同的景象。
美好广场有着马鞍山几代人的回忆，还记得小时候常常来这儿溜冰、放风筝.....
而城北的楼盘一度是马鞍山的价格凹地，相较于城东城南动辄1万元/㎡的房价，城北只要6000元/㎡左右！这一点也吸引着漂泊异乡的游子！
今日，我就整理了马鞍山城北五大在售楼盘的信息，供我们买房参阅。
NO.1 | 梧桐雅苑
梧桐雅苑坐落花山区恒兴路与美好路交叉口。
梧桐雅苑现在加推三期电梯洋房17#、18#、19#。容积率1.6，绿化率35%。面积79-108m ，5200元/m 。估计2020年9月份交给。
区位图：
沙盘图：
航拍图
户型图：
79㎡ 2室2厅1卫
98㎡ 3室2厅1卫
100㎡ 2室2厅1卫
101㎡ 3室2厅1卫
103㎡ 3室2厅1卫
108㎡ 3室2厅1卫
小区实探：
内部环境
小区自带幼儿园
小区前的恒兴路上来交游往有许多的大卡车，十分地喧闹，而且还有尾气污染。
“三巨子”
NO.2 | 加州·尚景园
现在加州·尚景园二期在售，大约140余套房源。面积段在89-117㎡，均价5800元/㎡。
楼栋分布图：
户型图：
89㎡ 2室2厅1卫
108㎡ 3室2厅1卫
117㎡ 3室2厅1卫
NO.3 | 枫林佳园
枫林佳园项目坐落花山区马鞍山市慈湖河路与葛羊路交叉口。项目主要在售1、8#楼，面积95-114m ，均价7000元/m ，估计下一年年末前交给。
售楼部
区位图：
楼栋分布图：
户型图：
95-98㎡2室2厅1卫
103㎡3室2厅1卫
106-108㎡3室2厅1卫
106-114㎡3室2厅2卫
小区实探：
一期车位比较充足
建造完结的二期高层
二期有专门的电动车充电的当地，不必放在家门口楼下充
小区东边门正对着慈湖河路，常常有渣土运输车和油罐车交游，噪声较大
NO.4 | 奥园·誉湖湾
奥园·誉湖湾坐落马鞍山主城北，和东方明珠小区仅隔一条马路。间隔高速进口1km，开车去南京很便利，骑电瓶车20分钟可抵达南京铜井。
奥园·誉湖湾共有9栋高层，层高18层为主，最高的为22层。现在主要在售10、13#楼，面积90-128m ，均价7800元/m 。
（楼栋分布图）
据了解，10号楼总高18层，面积只要2种：94、128m ，共72套房源。13号楼总高18层，面积只要2种：90、113m ，共72套房源。
我在马鞍山官方网站上查到这两栋楼现在房源很富余
户型图：
89㎡ 3室2厅1卫
113㎡ 4室2厅1卫
样板间：
厨房
客厅
朝南主卧
NO.5 | 荷塘月色
荷塘月色·水云居坐落城北慈湖高新区的太子大路和天门大路交汇处
从项目区位图来看，荷塘月色·水云居离南京铜井很近
荷塘月色·水云居现在主推3、4#楼高层，面积92-113㎡，共92、95、103、109、113㎡五种户型，除了113㎡是四房，其他都是小三房户型。
3#楼层高18层，地理位置处在中心，均价6500元/㎡，最高6800元/㎡。
4#楼层高25层，均价6000元/㎡，最低5700元/㎡，楼层越高价格越高。
楼栋分布图：
在荷塘月色·水云居买房的多为南京铜井、滨江、板桥出资客，本地马鞍山人买的十分少。
户型图：
92㎡3室2厅1卫
103㎡3室2厅1卫
小区实探：
亮丽整齐的外立面
绿化率不低
可是小区外面许多交游的大卡车
以上便是我今日总结的马鞍山城北五大在售楼盘的全部内容，总的来说，城北新盘价格较低；可是周边环境差，不但交游大卡车多，尾气大噪音杂，还有工厂集合。更适合资金紧缺的刚需房买家。
欢迎我们在留言区与我沟通，宣布你对楼盘的观点以及对我和马鞍山楼市的观点。
