今天下午，蓟州新城拍出3宗地块，其间2宗为住所用地，1宗为商服用地，均被大连万达夺得！
三宗地块算计开始总价为9.2714亿元，总出让面积为22.6万㎡，算计总体量为37.9万㎡，住所用地开始楼面价约为2813元/㎡。
据悉，万达文明旅行城项目将落地在蓟州城区南部，建造内容包含文明旅行小镇、主题乐土、室内滑雪场、室内滑冰场、特征文明街区、温泉流乐土、高端休假酒店群等业态。
津蓟（挂）2019-038号
该宗地块坐落天津市蓟州区南环路北侧、西环路东侧，四至为：东至湖西路，南至南环路，西至西环路，北至滨湖路。
出让土地面积140502.6平方米，（其间地块1：39389.6平方米、地块2：40642.6平方米、地块3：28180.3平方米、地块4：32290.1平方米），规划用地面积224804.16平方米。
该宗地块开始总价6.323亿元，开始楼面价约2813元/㎡；设置最高限价9.48亿元，折合最高楼面限价约4217元/㎡。当挂牌竞买报价到达最高限价时，不再承受更高报价，转为竞报自我克制租借住所修建面积阶段，上限为160000平方米。
津蓟（挂）2019-039号
该地块坐落天津市蓟州区湖西路东侧、南环路北侧，四至为：东至溪水路，南至南环路，西至湖西路，北至秀水街。
出让土地面积40908.4平方米，规划用地性质为商业用地，规划用地面积40907.5平方米，容积率不大于2.0，修建限高30米。规划用地面积81816.8平方米。
地块土地用处为商务金融，国有建造用地使用权出让年限为40年，开始价为9204万元，折合开始楼面价约1125元/㎡。
津蓟（挂）2019-040号
该地块坐落天津市蓟州区溪水路西侧、远和大街北侧，四至为：东至溪水路，南至远和大街，西至湖西路，北至俱扬街。
该地块出让土地面积45046.9平方米，规划用地性质为二类居住用地兼容商业服务业设备用地，规划用地面积72075.04平方米，容积率不大于1.6，折合总体量为72073.44平方米，修建密度不大于30%，绿地率不小于40%。
土地用处为乡镇住所、商务金融，开始总价为2.028亿元，开始楼面价约2814元/㎡；设置最高限价3.042亿元，折合最高楼面限价约4221元/㎡。当挂牌竞买报价到达最高限价时，不再承受更高报价，转为竞报自我克制租借住所修建面积阶段，上限为50000平方米。
上述挂牌的3宗地块周边散布着蓟州中学、蓟州二中、蓟州人民公园等，日子配套较为完全。
周边新房项目有津房观山海、实地天津木槿都荟、蓟州宸院、和山正院等。
津房观山海现在开放城市展厅，主打低密洋房，建面90-132㎡，规划共15栋楼，价格待定。
实地天津木槿都荟估计推出6栋7层到顶的洋房，3栋9层-10层到顶的小高层，5栋13-15层到顶的高层。项目没有开盘，价格待定。
蓟州宸院1、7号楼均价11000元/平米，10-11层到顶，1梯2户，户型修建面积为99平米，共规划17栋楼。
和山正院正园洋房均价12000元/平，4、19号楼主推108平米2室，7层到顶，1梯2户。10、12号楼户型修建面积为108、129平米3室，均价12000元/平米，其间10号楼3个单元，12号楼2个单元，均为7层到顶，1梯2户，估计2020年12月底入住。
和山正院和园产品为7层到顶电梯洋房，户型修建面积为125、137平米，均价14300元/平米，估计2020年10月底入住。
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