3月26日，据新华日报A07版音讯，南京市规划和自然资源局发布2020年宁出第3号出让布告，合计5幅地块将出让，触及城中（1幅）、河西（2幅）、江宁（1幅）、仙林（1幅）。出让总面积近31公顷，起拍总价达117.56亿元，将于4月29日上午10:00开端网上竞拍。
南京市规划和自然资源局
国有土地使用权挂牌出让布告
南京市本级挂[2020]宁出第03号
经南京市人民政府赞同，南京市规划和自然资源局决议以挂牌方法出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项布告如下：
一、挂牌出让地块的基本状况和规划目标要求
NO.2020G05
出让条件
（1）住所部分下限修建高度≥35米，商业修建相对会集于地块北侧沿光华路安置，占地上可建修建面积的15%-20%。
（2）地块内须配建修建面积不小于 9848 平方米的人才房，由竞得人建成后无偿移交给秦淮区政府。
（3）地块要求安装式修建面积份额 100%，住所修建单体预制安装率≥50%，公共修建单体预制率≥40%，住所修建 100%实施全装饰制品房交给，不享用容积率奖赏方针。
（4）地块竞价到达最高限价时中止竞价，改为在本地块内竞赛人才房修建面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给秦淮区政府。
NO.2020G06
出让条件
（1）地块要求安装式修建面积份额为 100%，住所修建单体预制安装率≥50%，不享用容积率奖赏方针。
（2）地块竞价到达最高限价时中止竞价，改为在本地块内竞赛人才房修建面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给生态科技岛管委会。
NO.2020G07
出让条件
（1）A、C、D、F 分区在确保开发总量、各类修建面积与修建高度不变的前提下，容积率、修建密度、绿地率可适度平衡，容积率平衡的起伏为上下起浮10%。
（2）A、C、D、F 分区酒店式公寓配建份额不得高于四分区各自地上总修建面积的 15%，商业配建份额不得低于四分区各自地上总修建面积的10%。上述配建的酒店式公寓和商业可相对会集安置，全体平衡。
（3）地块须做好与现状地铁10号线和规划地铁7号线的联接，清晰地铁出入口等“四小件”归入地块修建进行一体化方案设计，经地铁认可的专有部分面积不归入容积率核算。
（4）地块内一切商业用房须由竞得人自我克制，不得出售、不得转让。
（5）B、E 分区为城市绿地，H 为市政道路，出让部分为地下，仅答应设置通道和泊车设备。地下所建房产须由竞得人自我克制，不得出售、不得转让。
（6）地块内一切办公用房均须实施批量销（预）售，最小出售面积不得低于1万平方米。办公用房总修建面积的60%须出售给金融企业，其间不少于2家金融机构的单笔成
交面积不低于4万平方米（金融机构以建邺区金融开展办公室承认为准）。
（7）该地块安装式修建面积份额100%，修建单体预制安装率≥40%，不享用容积率奖赏方针。
（8）竞得人须在成交后十个工作日内与河西新城开发建造管委会签定《地块出资开展协议》。
NO.2020G08
出让条件
（1） 住所修建高度不得低于35米。
（2）地块要求安装式修建面积份额 100%，修建单体预制安装率≥50%，住所修建100%实施全装饰制品房交给，不享用容积率奖赏方针。
（3）地块竞价到达最高限价时中止竞价，改为在本地块内竞赛自我克制租借住宅面积，面积最多者竞得。
NO.2020G09
出让条件
（1）该地块及地上修建物须全体自我克制，不得切割出售，不得切割转让，不得切割典当。如需全体转让，须经仙林大学城管委会赞同。
（2）该地块安装式修建面积份额为 100%，修建单体预制安装率≥40%，不享用容积率奖赏方针。
（3）竞得人须在成交后十个工作日内与仙林大学城管委会签定《地块出资开展协议》。
二、竞买资历
中华人民共和国境内外的法人和其他安排，除法律、法规还有规则者外，均可参与竞买。能够独立竞买，也能够联合竞买（出让布告或揭露出让文件还有约好的在外），联合竞买的联合体各方须一起具有地块竞买条件。
三、本次国有土地使用权挂牌出让依照价高者得准则承认竞得人
四、本次挂牌出让的详细资料和详细要求，见挂牌出让文件。请求人可于2020年04月03日至2020年04月19日，到网上获取挂牌出让文件。
伍、本次国有建造用地使用权实施网上挂牌出让，经过南京市本级国有建造用地使用权网上交易体系（https://jy.landnj.cn/PeopleLandList.aspx）(以下简称网上交易体系)进行。契合报名资历条件的竞买请求人可于2020年04月20日 起至2020年04月28日登录网上交易体系提交请求。交纳竞买确保金的截止时刻为2020年04月28日16时。
竞买请求人按规则交纳竞买确保金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，体系将主动赋予竞价资历。
六、本次国有土地使用权挂牌地址为南京市土地矿藏商场管理中心；各地块挂牌时刻别离：
1、地块编号：NO.2020G05；
报名时刻：2020年04月20日 09时00分 至2020年04月28日 16时00分；
确保金交纳时刻：2020年04月20日 09时00分 至2020年04月28日 16时00分；
挂牌时刻：2020年04月20日9时 至2020年04月29日10时；
2、地块编号：NO.2020G06；
报名时刻：2020年04月20日 09时00分 至2020年04月28日 16时00分；
确保金交纳时刻：2020年04月20日 09时00分 至2020年04月28日 16时00分；
挂牌时刻：2020年04月20日9时 至2020年04月29日10时20分；
3、地块编号：NO.2020G07；
报名时刻：2020年04月20日 09时00分 至2020年04月28日 16时00分；
确保金交纳时刻：2020年04月20日 09时00分 至2020年04月28日 16时00分；
挂牌时刻：2020年04月20日9时 至2020年04月29日10时40分；
4、地块编号：NO.2020G08；
报名时刻：2020年04月20日 09时00分 至2020年04月28日 09时00分；
确保金交纳时刻：2020年04月20日 09时00分 至2020年04月28日 16时00分；
挂牌时刻：2020年04月20日9时 至2020年04月29日11时；
5、地块编号：NO.2020G09；
报名时刻：2020年04月20日 09时00分 至2020年04月28日 16时00分；
确保金交纳时刻：2020年04月20日 09时00分 至2020年04月28日 16时00分；
挂牌时刻：2020年04月20日9时 至2020年04月29日11时20分；
七、其他需求布告的事项
竞得人不得建造带有私家花园的低层独立式住所的别墅类房地产开发项目。
竞得人承认在挂牌时刻截止时，地块无人报名，地块流标；地块只要一家竞买人报名，并有不低于开始价的有用报价，该地块在挂牌时刻截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。当住所、商住地块的网上竞价超越开始价45%时，超出部分不计入房价允许本钱。当地块竞价到达最高限价时仍有竞买人要求持续竞买的，中止竞价，改为在本地块内竞赛人才房或自我克制租借住宅修建面积，每次申报起伏为修建面积200平方米，申报面积最多者为竞得人。成交手续处理竞得人竞买成功后，须在网上交易体系下载“南京市国有建造用地使用权揭露出让成交通知书”，持“成交通知书”及报名资料原件及复印件在规则时刻内与出让人处理成交承认手续。资金核对要求我局联合金融监管部门对竞得人提交的相关资料进行核对。竞得人资金来源与申报不符或违反规则的，撤销竞得资历，已交纳的竞买确保金不予交还；已签定出让合同的，经赞同回收土地使用权，所交纳的定金不予交还；一起，将竞得人列入南京市土地商场诚信体系黑名单，一年内不得参与南京市土地商场揭露竞买。其他 1、竞买人应仔细阅览地块揭露出让文件，全面了解地块状况及出让要求，如需进一步了解地块报名、竞价等状况可经过电话咨询。2、本次国有建造用地使用权揭露出让由南京市土地矿藏商场管理中心详细承办。3、南京市规划和自然资源局对本《布告》有解释权。
八、联系方法与银行账户
联系地址：南京市高家酒馆15号
联 系 人：南京市土地矿藏商场管理中心
开户单位：见挂牌文件
开 户 行：见挂牌文件
账 号：
南京市规划和自然资源局
2020年03月25日
