买房是一件十分检测咱们分辩才干和耐力的工作，假如咱们不事前了解一些专业相关常识，很简单被开发商和售楼人员忽悠，成果花了大价钱却买到欠好住也欠好易手的房子。今日给我们伙儿一同来共享一句，房地产商场中撒播已久的名言，便是再穷不买顶楼，再傻不买一楼了，这句话究竟有没有道理，小编也和售楼处的朋友谈论过，他说一栋楼最难卖的便是一层和顶层，最终只要开发商通过多种优惠，比方送地下室、送车位的活动，才干招引购房者买房，那么一层和顶层为什么这么不受欢迎呢？来听听过来人怎样说的。
榜首先说一层，一层出行便利，发作地震、火灾等意外时逃生成功率高，可是一层采光差，假如楼间距近的话，每天都需求开灯。并且一层的私密性很差，来来往往的人不经意间往室内瞟一眼，一些个人的隐私或许就会暴露在我们面前。除此之外，一层的噪音污染也是最严峻的，假如附近小区主干道，道路上来来往往，行人的聊天声、欢笑声、吵闹声都会影响住户的正常歇息。假如一层接近本单元的入户门，大门一瞬间一声巨响，那就更糟心了。
第二来说顶层，顶层最大的长处是视界开阔，采光通风作用好，室内亮堂通透，没有噪音，并且私密性好，也没有蚊虫侵扰，可是顶层最大的问题便是漏水和冬冷夏热，这样的一个问题是很难战胜的。虽然现在的制作技能现已很完善了，可是防水材料和隔热层通过多年的风吹日晒，惯例运用的寿数会大大缩短，漏水和保温隔热差的问题就呈现了。
总的来说，一层的寓居体会很差，并且一层在易手时也是十分困难的，假如现在贪便宜买了，今后或许就砸自己手里了，而顶层保值增值性差，今后易手会十分困难。
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