4月9日，58同城、安居客发布《2020成渝经济圈购房轨道陈述》（下称陈述），陈述数据显现，成都、重庆以GDP奉献1万亿及2万亿站队的加速速度进行开展俨然成为赶超型城市群。跟着成都向东、重庆向西相向开展，中心地带成为两座城市的桥梁，经济圈内一体化开展也在不断推进，新的楼市热力板块开端瞄向中心区域。
在《2019年新式城镇化建造要点使命》提出支撑成渝城市群高质量开展的政策行动以来，成渝区域双城经济圈建造便成为西部高质量开展的重要增长极。人员、工业、资金、信息等在两地更自在的活动，促进成渝区域双城经济圈建造驶入快车道。对房地产而言，两大中心近郊的人居卫星城、工业卫星城，交通卫星城，如渝西经济区、成都东部新城等成为未来成渝区域发力的要点。
“成渝都市圈总面积达18.5万平方公里，是西部经济根底最好、实力最强的区域，一起处在联动一带一路、长江经济带与陆海新通道的要害区位。”戴德梁行华西区总经理张裕鹏表明，很看好成渝两地未来以重大项目为抓手在推进城际间TOD建造、“一带一路”、科学城建造、科学技术立异范畴的协作。
成渝两地新房在线均价破万，一体化开展不断深入
陈述数据显现，成都与重庆作为成渝双城经济圈的中心城市，两地楼市却有着显着差异。开展趋势上成都“十字”开展政策，要点发力向东，格式由本来的“两山夹一城”向“一山连两翼”开展，打造东部新城，拓荒城市新的永续开展空间。重庆则出现组团式开展，跟着成渝双经济圈概念的提出，外加西部地形平整的优势，向西开展一方向。
跟着成渝双城相向开展，中心地带成为两座城市的桥梁，而新的楼市热力板块开端逐步凸显区位优势带来的价值。成都向东、重庆向西置业成为成渝区域双城经济圈下两大置业方向，中心区域楼盘则成为又一抢手挑选。58安居客房产研究院监测多个方面数据显现，现在，两地新房在线均价都现已打破万元，主城区部分楼盘新房在线均价乃至超越3万元，只要远郊盘处于千元水平。地价层面，最高楼面价都在2万以内，重庆乃至在1.5万/㎡内。买房区域挑选方面，市区仍然备受购房者喜爱。
值得一提的是，跟着成渝经济圈的不断深化开展，两地也按下了一体化的“快进键”。除了之前登上抢手的公积金社保互认互贷与通办外，公共交通的“一卡通”、城市“1123”交通圈进一步拉近两地的空间间隔。
高力世界咨询服务部余氤翔董事表明，成渝两个中心城市之间打破空间约束，一起促进根底交通建造，从铁路、高铁、高速公路等多层次的交通网络布局，打造“1小时通勤圈”。有了交通网络的内联外通，就有了拉动听、财、力等要素活动的必要条件，所以带来协同开展工业系统的晋级。
成渝两地用户置业意向城市及外来购房者差异显着
陈述还对用户偏好进行了盯梢，成都购房者在置业时对二室、三室、四室倾向占比分别为28.24%、44.01%、14.66%；重庆分别为28.12%、43.59%、15.49%。成渝购房者置业时均喜爱三室，其次是二室。不过重庆购房者关于四室及以上户型喜爱度高于成都区域，三室及以下户型低于成都购房者，重庆购房者更倾向于开阔的大户型。
陈述关于成渝区域用户意向购房城市查询显现，购房者意向城市前十中，成渝购房者置业时挑选意向城市均首要会集在成都、重庆、上海。不过，重庆购房者意向置业城市向外扩较多，首要偏好成都、西安、昆明等西部城市和北上广深等一线城市。而成都购房者意向城市内聚较多，首要会集绵阳、眉山、南充、德阳等四川省内。
关于成渝双城经济圈的未来开展，西南交通大学公共政策研究中心主任陈光表明，主张加速建造以“两核四线”为首要内容的成渝科学技术立异走廊。充沛的发挥成渝各类科学技术立异重要空间载体和顶尖科技工业立异渠道效果，依托成都、重庆“两核”和长江经济带，沿成渝、遂渝、成安渝高速公路沿线等重要跨区域通道，共建“立异四线”开展格式。
与此一起，四川产和城企业管理有限公司总经理林森以为，成渝双城经济圈，是成渝经济区的2.0版别，着重是双核独立吸附才能，资源、人才、资金、工业也会分别向两大都市圈的强力集聚。如成都的金融、科技、旅行、商贸优势，重庆的工业、智造、交通优势，招引合适本身开展的工业经济集群，然后完成真实的、更高层面上的协调开展。
