【导读】元月1日，盐城晚报报导了全市首本不动产权证书在射阳颁布的音讯后，不少市民来电咨询：大市区何时发动施行？新的不动产挂号准则有何优点？现有的房地产权证书是否持续有用？针对这些疑问，1月5日，盐城晚报记者正常采访了市不动产挂号局有关人士。
行政组织和经办组织已组成
据了解，市委市政府对不动产挂号作业非常重视，现在各项作业正有序稳步推动，依据上级布置，大市区包括各个县市（除射阳县）都将在本年6月底前施行到位，市民将拿到一致的不动产权证书。这也代表着土地证、房产证将逐渐淡出市民的日子，取而代之的是合二为一的不动产权证书。
盐城晚报记者了解到，担任不动产挂号作业的行政组织和经办组织都在上一年下半年现已组成建立。2015年8月，市编办发文赞同建立盐城市不动产挂号局，为市疆土资源局直属行政组织，辅导监督全市土地、房子、林地、海域、水域及滩涂渔业饲养等不动产挂号作业。
2015年11月，市编办发文赞同将市房产买卖挂号中心由从属市房产管理局调整为从属市疆土资源局，并更名为市不动产挂号中心，挂市房产买卖中心牌子，在其原承当责任的基础上，添加土地、林地、海域等不动产挂号详细事务作业责任。
大市区服务网点将全掩盖
为了便利企业、市民处理各类不动产挂号事务，大市区拟设6个服务网点，市房产大厦三楼作为市不动产挂号中心服务网点主阵地，市行政服务中心建立不动产挂号延伸服务网点。此外，还建立四个不动产挂号分中心，别离派驻盐都、亭湖、市开发区、城南新区行政服务中心并建立服务网点，确保大市区不动产挂号服务网点完成全掩盖。
值得一提的是，原盐都区房产买卖挂号中心全体划入到市不动产挂号中心，和其他几个分中心一同，担任本地区规模的各类不动产挂号作业。
“这种挂号、买卖一体化的形式，在便利企业、市民办证的一起，也确保了挂号人员的全体性和挂号作业的延续性，在省内甚至全国都是寥寥无几。”市不动产挂号局这位人士和记者说。
新的不动产权证书信息量将愈加丰厚，既包括了房子的信息，也包括了土地信息，且加载了包括证号、权利人等信息在内且具有防伪功用的二维码。此外，新的不动产证内页有防伪镭射标签，附图页有金属线，防伪功用非常强壮。据了解，在实在的日子中，有人运用假造的房地产权证书抵押给债权人，导致对方权益受损。
现有产权证书将持续有用
施行不动产挂号有何意义？据介绍，经过整合挂号功能，削减办证环节，“多头挂号”变“一地挂号”等办法，节约挂号费用，更好地便利企业、大众请求和处理不动产挂号。就拿处理土地证、房产证来说，市民曾经需求到疆土、房产两个窗口处理两本证，今后只需求到不动产挂号组织的一个窗口办证即可，并且只需求交纳一次挂号的费用。
现有房产证土地证是否需求替换？盐城晚报记者了解到，不动产挂号组织依照“新开旧停、不变不换”的准则，对不动产一致挂号施行前颁布的《国有土地运用证》《房子所有权证》等各类不动产权证书持续有用。不动产一致挂号施行后，对新请求的不动产挂号一致颁布新的不动产权证书；市民在依法处理改变挂号、-搬运挂号等手续时，原有房地产权证也将替换为新的不动产权证书。
6个挂号服务网点
市房产大厦三楼
市行政服务中心
盐都区行政服务中心
亭湖区行政服务中心
市开发区行政服务中心
城南新区行政服务中心
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