一些商界大佬比方：曹德旺、马云、任正非等一贯不看好楼市，不是劝说咱们赶快出手剩余的房产，便是预言未来房子会渐渐的廉价，马云乃至预压房价将如葱价；任正非则是屡次表现出自己对房地产开展的忧虑，他以为房地产挣钱太简单，而一些搞实业的却需求支付巨额的房租和研制本钱。连被称“最有商业脑筋”的李嘉诚这几年也把在我国的地产“套现”跑路。
这次疫情对楼市的影响很大，对广阔老百姓的影响也很大。购房者无法出门买房，楼市成交量不断下滑，开发商的日子很伤心。另一方面老百姓无法上班，没有经济来源，日子过得也很困难。开发商日子伤心，为了在这次风云中活下去必然会降价促销，他们拖不起，由于背面还有一大笔巨额债款等着他们。不只新房在打折促销，降价出售；其实二手房的商场更惨，降价挂牌半年、一年仍无人问津渐渐的变成了普遍现象。咱们都知道，通常状况下，二手房商场才是真实的楼市状况。
当楼市炒作行为受到了约束，跟着房价跌落这些炒房者逐步退出楼市，在失去了炒房者的带头作用之后，整个商场的购房者对房产的情绪也就会渐渐从疯狂回归到镇定，商场上的房价肯定会呈现跌落，例如现在不管是开发商仍是炒房者都在降价卖房。由于他们也都知道，楼市现已供过于求了，不降价房子真的卖不掉。
依据官媒新华社经济参考报、社科院一起主办的《我国住宅开展陈述（2019—2020）》，这份陈述对往后的楼市开展动态做出了详实研讨，并估计我国房地产“楼市调控的机会窗口将在2025年前后封闭”，所以说，我国住宅商场的巨大潜力或许会在未来的5年做出改动，接下来的2-3年里是楼市调控的重要关键时期。
