金茂高端科技住所的商场形象，是“府”系产品在北京深耕多年刻画而成的。但府系面向高端改进客群，而金茂面相刚需和刚改客户的产品却很少。
在这样的布景下，我国金茂据守对产品规范、物业管理、精工技能等细节的苛刻要求，深入研讨、前瞻洞悉年青人日子方式上祖先一步，用“悦”系产品为年青客群定制日子处理计划，让“绿金”质量住所惠及更多人。
而台湖金茂悦正是“悦”系集大成著作，是万千“金粉”追捧的置业首选！再三领跑商场的热销传奇，源自强壮的品牌号召力，也来自精准洞悉作业需求的产品决心
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没有调研，就没有产品发言权
在台湖金茂悦规划之初，我国金茂便发起了“悦系规范”打造的专项举动。由规划、营销、客关、本钱、招采、物业等专业技能人员组成智囊团，跨过16个城市，造访76座悦，进行约300次深度交流，搜集了2000分调研问卷。深访目标不只要业主、客户，还有教育组织教师，健身房教练，出版社、杂志的修改等全部跟悦系客群有关的作业人员，力求从最具代表性的置业需求中，启示规划创意，运用到产品打造上。
例如，在访谈健身教练时，去了解专业的跑道对材料厚度的要求是多少？经过精密的跑道原料比照，尽可能地从技能端削减器件对业主训练时膝盖的损害。并且经过研讨社区跑道的宽度，发现跑道假如过窄，来往的跑步者简单打到手臂。将这些科学的数据运用到产品端，就呈现了台湖金茂悦完美的运动场景。
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调研趣事：一只狗触发的规划创意
台湖金茂悦的规划师，为了研讨业主的日子小习气，在其它悦系社区里租了一套房子，还找朋友借了一条狗，这样在晚上遛狗的时分，就更简单跟生疏业主搭讪了。当然，也正是有了这样的阅历，在台湖金茂悦的约2000㎡全龄化互动园林场景规划中，结合业主日子小习气，融入了风趣的溜娃动线和遛狗动线。
调研是做出好产品的第一步，日子场景的针对性规划才是台湖金茂悦的独特匠心。以客户实在需求为优先考量，将业主5-10年期间或许会呈现的不科学、不舒适、待改进的日子诉求前置到产品规划阶段一次性处理，这是台湖金茂悦【68式秘藏绝艺】的精力纲要。
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68式秘藏绝艺
日子全场景的进阶优选
总有一些关于寓居的痛点，是初次置业者无法考虑周全的。而台湖金茂悦前瞻性、全面化的产品迭代规划，针对5大日子场景提出了质量进阶计划。
典礼感才是日子的刚需品
在受访的业主中，反应出白日快节奏的作业形式，在回归家庭日子之前，能够怠慢脚步，有一处空间能够让男人停步抽完一颗烟，让女士能够听完一首歌，赏识一处景，完结作业人物到家庭人物的改变，是一件关于典礼感的夸姣体会。
台湖金茂悦经过可欣赏与可互动的场景组合，打造5重归家礼序，定制从社区大门到入户的每一步典礼，赋予业主更多关心与呵护，让每一次收支总有意想不到的惊喜。
经过社区大门，灵动的水景引导业主步入园林场景；阳光草坪接受水景神韵，给人舒朗开阔的感触，用天然舒缓白日作业时的严重心情，放松身心疲乏；单元进口的独立会客厅，做一些让自己放松的工作，用温暖的笑脸面临每一位家人。
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健康的实质，是拉长你的工作青春期
幻想中的青年人许多便是熬夜打游戏追剧一族，对自己的健康不怎么重视的...但在查询中咱们发现：跟着“亚健康”、“作业病”这些遭到更多的重视和和健康理念上的改变，渐渐的变多的年青人开端重视日子起居的健康。大多数的年青人都觉得“身体是革命的本钱”，只要身心健康，才干应对作业中的挑战和压力，拉长自己工作青春期。
科技，一直是金茂产品的硬核IP，在台湖金茂悦推出的悦系产品科技规范，“12大智慧舒居体系”，以更为快捷化、节能化、轻量化的技能，打造更靠近年青客群的个性化需求的健康舒居产品。
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经过新风体系和温控体系，加上AI智能中控，能轻松完成悦系版的新鲜空气和舒适温度。此外台湖金茂悦引进的吉博力同层排水体系。将座便器和台盆柜挂在墙面，彻底消除卫生间昏暗死角，更以瑞士抢先的水封技能，把排水管中的细菌异味有用阻隔，间隔细菌病毒在卫生间管道中的传达。
营建室内舒居环境的一起，台湖金茂悦也重视到室外运动的需求。经过科学调研，社区中的跑道，采纳最适合的原料及厚度，以最大化削减对跑者膝盖的损害；一起项目还听取了健身教练的主张，跑道长度拉伸至约400米，加宽至约4米，这样的规范将慢跑道和健步道科学切割，满意不同运用人群，一起防止彼此搅扰。
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全家庭社区里不能有被疏忽的人物人群
在查询商场住所产品中，咱们发现：大部分打着“全家庭社区”标签，其实往往都疏忽了年青人的需求。园林能够彻底满意白叟孩子的白日运用，却无法照顾到晚上青年人怎么健身？宝宝游玩时，青年家长只能站在周围照看……
根据这些日子痛点，台湖金茂悦打造更为完好的全家庭日子场景，致力于构建今世城市青年的圈层语境，重视场景体会营建，供给丰厚多元的日子内容。经过约2000㎡星光草坪中心中心景象，两条进口星耀迎宾景象轴，星点森林（林下休闲去）、星空谷（全龄儿童活动区）、星辉廊（中心景象会客厅）、星云摇动（康体健身区）四个功用场所活动区，打造全龄式健康互动园林。
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在园林细节上也做了契合年青人需求的调整：例践约900㎡可践踏草坪，兼享欣赏性与互动性，是最灵敏的互动区域。夜跑道两边，高约3.5米处设置灯光源；转弯处设置地灯及龟背灯，满意青年人夜晚训练需求。在儿童区旁设置凹凸椅，确保通透视界，为家长供给更安全更舒适的关照与歇息环境。
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舒适度的解构主义，要精微到约0.5公分
在室内功用区的细节调研中，咱们发现大多数的家庭或多或少呈现厨房有卫生死角，卫生间过门简单磕碰等影响寓居舒适度的规划。
台湖金茂悦以更多的人性化关心和苛刻的产品规范，确保发明冷艳十年的日子舒适体会。首要入户大堂的1:20无感缓坡，去除了高差台阶，完成全面无障碍通行，便当白叟儿童经过，让业主在推婴儿车，拉行李箱时也愈加省力。
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在日常日子动线中的卫生间里，台湖金茂悦选用防滑地砖、澡堂防滑渗水槽的细节规划，无论是干区仍是湿区都具有的防滑处理；卫生间过门石举高约0.5公分且做45°切角规划，有用防止白叟小孩的磕碰。
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在厨房精密化规划中，处处表现人体工学的运用。如操作台举高约10公分，防止柜体与地上直接触摸，有用防潮防污、便当卫生清洁；柜体内探约20公分，防止运用者脚部磕碰，运用安全。
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科学买房，要每一分房款都管用
现在，商场大多数产品，会过于满意主卧、客厅等空间的奢适尺度，而形成户型其他空间份额失衡，次卧摆不下衣柜、厨房摆不下冰箱等现象屡次呈现。
台湖金茂悦从很多优异户型事例中罗致规划经历，本着尊重全家庭舒居日子的视点规划户型，打造零糟蹋、零角落、零过道的“3零户型”，不只为置业者营建舒适的功用体会，科学规划每一室的宽深比，确保最大的功用完成，一起为家庭草创期的青年节省资金投入。
日式洄游型的室内动线，躲避在其他户型中常常会呈现的冗长走道，将一切户内动线兼并至餐厅周边，既能确保便当性，又能够极大开释户型空间。一起，台湖金茂悦将全屋收纳体系融入户型空间，在玄关处预留收纳柜方位，满意鞋子、包包、雨伞与其他琐细物品的收纳；在卫生间中设置悬空镜柜，满意精密化收纳；在厨房中打造地柜、吊柜、高柜多重收纳体系……确保每室都有收纳空间，又不影响室内开阔感。
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台湖金茂悦用无可挑剔的精工细节，发明“秘藏绝艺68式”，为年青人的进阶日子添彩，为黄金十年的舒居体会代言。
概况重视金茂粉小程序，秘藏绝艺68式，选房实战秘籍，教你怎么进阶买房达人。温馨提示：本材料为截止到2020年4月14日的信息，敬请留心最新材料。本材料对项目周边交通、环境及其他基础设施的描绘，旨在供给相关信息，不意味着本公司对此作出任何许诺。本材料所示户型图所标的尺度仅供参考，交房尺度以合同约好为准。本材料所示样板间为装修家装规划风格，除公示的交给规范外，实践交给规范以买卖双方签定的《商品房买卖合同》及其附件为准，内部家居只为营建日子气氛，实践交给条件以网签合同为准。
开发商：北京万平立通房地产开发有限公司
署理组织：北京华夏房地产生意有限公司
我国金茂全国客户服务监督热线：400-032-4608 转 400263。
预售证号: 京房售证字（2019）140号
