据世界卫生组织疫情报告数据显示，截止到北京时间12日16时，全球累计确诊新冠肺炎病例1696588例。此外，据美国约翰斯·霍普金斯大学实时统计数据，截止北京时间13日11时，全球累计确诊1850220例。
这一次“黑天鹅”事件对很多国家经济发展起到阻碍作用，比如：美国。时隔91年，美国再次出现了倒牛奶的现象。据悉，新冠肺炎疫情期间，威斯康星州的奶农们被迫倾倒了数十万加仑牛奶。
为何，美国历 史上会出现倒牛奶的事件呢？其实这件事情可能和大家想象中的不太一样。20世纪20年代的时候，美国的乳制品行业产量逐渐达到了很高的水平。在经济萧条的时候，乳制品行业产量过剩情况就被暴露出来了。
“过犹不及”这句话，大家肯定都听过了，一旦供大于求了，那商品的价格肯定会受一定的影响，很有一定的概率会下降。
提到供大于求这个话题，笔者就联想到了房地产行业。
空置房“烂街”，大量房子“撂荒”，未来房地产市场如何发展？
近些年，我国房地产市场一直都是一个热门话题，有很多人靠着房地产行业赚的盆满钵满。据有关多个方面数据显示，自2000年以来，房地产开发投资占全社会固定资产投资比重一直都保持在15%以上。
虽然房地产行业持续不断的发展，对于中国经济稳步的增长起到了一定正面作用，但是与此同时，也产生了一些问题。据《中国城市竞争力第17次报告（主题报告）》显示，随着房价收入比上涨，房地产行业对于经济稳步的增长的正面作用也在不断减少，负面作用将不断增大，拐点处房价收入比是9左右。
那么，目前中国房价收入比是多少呢？据有关多个方面数据显示，2018年我国房价收入比是9.3。房价收入比9.3意味着什么呢？意味着若房价再继续上涨，那对于经济稳步的增长的作用就得不偿失了。
虽然我国收入比早就达到9.3了，但是我国开发商还在不断的建房。在这样的背景下，导致中国空置房慢慢的变多。
那么，中国到底有多少空置房呢？以下这组数据给你答案，网友：不可置信！
对于中国究竟有多少空置房这样的一个问题，其实官方并没有给出准确的数据。不过在2018年12月12号的时候，西南财经大学中国家庭金融调查和研究中心主任却给出了数据，发布了一则名为《2017中国城镇住房空置报告》。
这个报告数据显示，2017年我国一线城市、二线城市、三线城市空置率分别是16.8%、22.2%、21.8%。另外，报告还显示2017年我国城镇地区空置住房一共有6500万套。商品房的空置率在住房类型中排名第一位，呈现出了上涨的趋势，达到26.6%。
按照国际通行惯例，商品房空置率一般在5%到10%之间为合理区；商品房空置率在10%到20%之间为危险区；商品房空置率在20%以上为商品房严重积压区。
如果按照这样的情况来比较，那我国的商品房空置率显然是大于国际通行惯例的。
那么，在这样的背景下，未来房地产市场会如何发展呢？
7天之内，高层接连发出2个报告，下达了多条意见！“异乎寻常”的信号来了！
我国房地产行业发展了很多年，房价也是不断上涨。虽然房价上涨对经济发展起到了一定积极作用。但是与此同时也有很多弊端开始出现，比如：在某些特定的程度上，阻碍了实体行业发展……
为了能够尽快改变这样的现状，国家也开始了新一轮的宏观调控。在各种政策的作用下，房价也是渐渐“熄火”，很多地区的房地产市场都渐渐降温。
只要“房住不炒”这一个调控定位不产生改变，那中国的房价就不会出现大幅度的波动。我国楼市是典型的“政策市”，要想判断下一个阶段房价怎么走，应该看一下最近国家对于房地产市场是如何“表态”的。
就在近期，国家在7天之内，连接发出了2个报告，下达了多条意见。
4月9号晚，高层发布了《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》。这则文件发布意见的内容十分全，涵盖了很多方面，将股市、土地市场、人口人才落户都涵盖在里面了。其中有两点，大家应该十分感兴趣，就是土地和人口。土地部分重点提及的是：经营性土地入市、农地审批权下放、宅基地登记。
人口方面的重点是：长三角、珠三角户籍准入年限同城化累计互认；除了超大城市之外，以经常居住地登记户口。
就人口这一个方面，国家发改委在4月3号印发的《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》的通知中也提及到了。其中国家提到了督促城区常住人口300万以下城市全面取消落后限制；推动城区常住人口300人以上城市基本取消重点人群落户限制……
农用地、集体经营性建设用地、宅基地一旦盘活了，那未来基础设施的建设势必不可阻挡。其实，一旦农用地、集体经营性建设用地、宅基地盘活了，对于现有的商品房体系也有一定的可能产生一定的冲击。
