文 | 财经全国周刊 北牧
编 | 华记
回旋扭转在空中的黑天鹅，投下的暗影笼罩世界。而它的下降，正在冲击着全球经济。
从国内来看，各职业中受影响最大的，当属游览、餐饮、酒店等服务工业。许多游览景区为了做好疫情防控作业，宣告暂停招待游客。与此一起，以健康工业为中心，将摄生、养老、休闲、游览等多元化功用融为一体的康养旅职业，亦在接受压力。
虽然时下疫情让群众消费的需求再三推迟，但在康旅从业者眼中，危机相同蕴藏着商机。疫情往后，文旅职业会否迎来触底反弹？开端引发职业新一轮的重视与评论。
危机下的新蓝海
有必要供认的事实是，疫情对社会生产日子形成巨大影响的一起，也重塑了人们关于医疗健康的观念。因而，在相关职业人士看来，疫情之后，康旅工业面或将迎来一次全新革新，顾客对文旅地产的挑选会愈加重视健康和服务保证。
这应该是疫情给康旅职业带来的最大反作用力。有不少购房者表明，下一步置业，他们会更多考虑社区医疗等装备，以及环境资源。
我国游览协会游览营销分会副会长葛磊以为，疫情的呈现使得游览职业“一锤子买卖”的年代现已曩昔，目的地也需求打造顾客的忠诚度，让游览目的地成为更多人的“第二个家”。
现在世界上有超越100个国家和地区展开康养游览。2016年，国务院印发《“健康我国2030”规划大纲》，康养工业迎来开展机会，在游览目的地，一系列康养小镇、康养主题酒店等康养项目开端落地，康养游览正成为群众游览的常态形式之一。
据前瞻工业研究院数据计算，2016～2020年，我国康养游览的商场年复合增长率有望到达20%，2020年商场规模将达1000亿元左右。
近两年，跟着职业稳步开展，康旅地产渐渐的变成了继刚需、改需之后的置业新宠。据不完全计算，现在已有近六成的百强房企瞄准新蓝海，进入康旅职业。在剧烈的商场之间的竞赛下，谁能精确找到“置业+游览+健康+摄生”四大工业交融的切入点，谁就拿到了进入未来万亿级商场的通行证。
作为国内很多房地产开发商中的一员，荣盛开展从2009年开端酝酿进军康旅职业。2015年，荣盛康旅正式建立。
现在，荣盛康旅已在国内外布局了35个休假区，14家五星级规范休假酒店、9家荣逸温情酒店、5个特征小镇， 1个通用航空公司，13000余间客房，6000余人的酒店运营办理团队。
荣盛康旅采纳“6+N”战略布局，在国内布局了“大北京、大黄山、大华中、大海南、大上海、大西南”六大康旅区域。此外，还挑选“山、海、湖、林、原”等中心康养资源，建造大规模世界休假区，为业主供给了包括住宿、餐饮、健康、航空及日子服务等20多种运营业态。
凭仗多年的康旅经历，荣盛总结以为，环境是康养侨居的首要硬核条件，也是其开展的基本面。详细来看，北京周边的野三坡，群山环绕，植被覆盖率高达90％以上，杰出的生态环境，构成了病毒的天然屏障。
有专家以为，疫情往后，健康必然成为全国人民最重视的论题，康养会成为游览商场康复的突破口，康养侨居将迎来新的开展机会。
后疫情年代的置业新方法
除了环境优胜的“硬性”要素，疫情使得购房人群愈加重视产品的实践寓居体会。尤其是高品质物业服务和基础设施配套完全的楼盘更受欢迎。关于荣盛来说，其丰厚的物业办理经历，让他们面临疫情愈加镇定自若。
2020年1月底，荣盛神农架龙降坪项目有两位业主被确诊为新式冠状肺炎，组织阻隔医治，十几名触摸过业主的物业人员悉数阻隔。荣盛康旅反响敏捷，组织仍有未感染的物业作业人员为居民持续供给服务。除了每日对社区进行全区域无死角杀毒外，还为业主供给量体温、送食材、送药品、灭菌消毒等全方位服务。
一直以来，细节的物业服务往往简单被忽视，但是当突发的公共卫生事件来袭时，物业的响应速度和服务内容的重要性随即凸显。
据悉，荣盛康旅近期推出置业新方法，以“盛行全国”形式来满意人们外出游览以及关于康养侨居置业的需求。以侨居物业“换住同享”为中心，但凡购买荣盛康旅旗下休假物业，参加“盛行全国”方案，即可完成“买一套休假房，享用N套休假物业换住”的体会。
换言之，只需你是荣盛康旅的业主，就可以在这“6+N”区域随意切换，享用空气质量好、生态环境优服务安全周到、绿色康摄日子配套完全的共同日子方法。
别的，荣盛还为一线医护人员供给的价值近600万元的康旅福利，供其在疫情安稳后补休运用。荣盛方面表明，荣盛康旅旗下一切景区对医护人员免费敞开，包括野三坡百里峡这样的5A级景区。
综上，荣盛打出的营销战略，一方面是为抢占商场占有率，另一方面也是在主动地调整产品结构，打磨事务形式。从成果来看，2019年其出售和运营收入的进步成为康旅职业可持续开展的最佳证明。
一般来说，当经济环境进入不确定态势时，出资不动产，往往是高净值人群为本钱保值的首选。当今，面临疫情所带来的席卷全球的经济低迷趋势，无论是高净值人群仍是群众客户，都企图找到一种置业新方法。在自然环境成为稀缺品的当下，具有一份优质牢靠的康旅财物，无论是自住仍是租借，未来都有必定增值空间。
疫情之前，丽江、张家界等闻名的游览休假胜地，每年都会迎来千万级的客流量，微弱的住宿、购物等消费潜力，为康旅工业的运营收入带来了营收保证，也为康旅工业的出资报答力和增值潜力供给了保证。
因而在业内人士看来，疫情退避之后，跟着经济回暖与消吃力的复苏，人们对健康日子与优质生态的神往，康旅工业将迎来更微弱的上行期。
