“其时我带着工人回家，预备把房子装修好今后让爸爸妈妈搬过来住。可是我拿钥匙的时分，门忽然开了。”商洛丹凤县市民王平说，“这局面把我和里边的人都惊呆了！我买的房里边咋现已住上人了？里边的人还问我为什么拿钥匙开他们家的门！”本来，他买的房子遭受了“一女二嫁”，开发商把卖给他的房子又卖给了他人。
同一套房子两个购房合同 前后只差6天
4月10日上午，华商报记者在丹凤县西凤社区凤凰小区见到了着急无法的王平。他说，发现了自己买的房被一房二卖今后，他曾屡次找过开发商洽谈处理，但至今没有成果。
王平介绍，2011年2月13日，他签定了一份购房合同，甲方代表是罗勇。依据王平供给的合同显现，他购买的房子是凤凰小区2号楼6单元东户，面积126.9平方米，每平方米1220元，总价为154800元。“其时我是与罗勇签定的合同，可是钱交给了杨建军。我了解到这个小区是他们俩人合伙开发的。”王平表明，交完全款办理收房手续后，除了半途曾托付亲属在物业上办理过收取水电卡手续外，他就再也没有动过这套房子。
站在6楼东户门口，王平屡次次敲门，可是里边无人回应。王平表明，房子是他经亲属介绍买来计划给爸爸妈妈寓居。“2020年1月20日前后我带着工人来看房子计划装修好给爸爸妈妈寓居。但我拿钥匙开门的时分，门忽然开了，里边出来一位女士责问我为何需求拿钥匙开他们家的门。我其时十分惊奇！我买的房怎样里边住上了他人？里边的女士也很惊奇，说这套房子她现已住进去8、9年了。而且还拿出了购房合同，我一看，我的是2011年2月13签定的合同，她的是2011年2月19日，只差6天。”所以王平找开发商了解状况。
顾客称，找开发商屡次洽谈退款未果
据王平介绍，其时开发商来看了今后，当场表明是卖楼时搞错了，而且表明乐意洽谈处理。
尔后，王平又屡次找开发商洽谈后续处理办法，“开发商其时表明乐意在小区内同等条件让我再选一套，或者是给我退款16万元。”王平表明，由于这个小区现有可供挑选的方位大多数都不太好，有些还接近铁路，“加上现在这个小区快十年了都没有办下房产证，我也不想要了。但开发商称退钱有些困难。”就这样问题一向久拖未决。
4月10日上午，华商报记者在小区内见到了该小区负责人江（音）先 生，他表明晰自己是该楼盘后期负责人之一，其时王平由于房子一房两卖的问题与开发商交流打电话时他就在现场。江先生供认一房两卖的工作，期望两边能洽谈处理，主张王平自己先拿出一个开始处理方案。王平表明，鉴于各种原因，他现在不计划要房子，期望能及时退款。可是8、9年时刻了，房子也溢价许多，期望开发商能考虑这个状况。
“我也没有漫天要价，仅仅依据这个小区现在房价的商场行情报价提出要求，两边都让步一些，我们早早处理问题最好。”
丹凤县房管局：该小区为小产权，合同非官方制式合同
据江先生介绍，凤凰小区是开发商罗勇和杨建军合伙开发的纯商业用房，现在因有部分手续没有完善，还不能办理房产证。
但华商报记者从丹凤县房管局得悉，该楼盘为小产权房子，依照国家规定，是无法获得房产证的。房管局相关负责人介绍，前些年房地产商场较好，一些人趁机搞起房地产开发，凤凰小区所在地本来是曾是一个老厂区，现在小区内还残存着一排老旧修建。官方关于凤凰小区开发建造人也是清楚的，但该该小区终究建成的是小产权，房子建造、出售均不在不房管局监管范围内，因而购房合同也不是官方的制式房子出售合同，没有合同编号，也就没有了合同网签的环节，因而才导致呈现一房多卖的问题。
华商报记者依据王平供给的合同看，该合同分为3页，没有合同封面，也没有开发商称号和印章，第一页和终究一页，别离落款甲方代表和乙方等字样，十分不正规。
相关负责人表明，尽管如此，但顾客与开发商现已构成事实上的房子买卖合同联络，他们会将此事及时报告给上级——丹凤县城建局，期望催促开发商给顾客终究合理处理。
4月10日正午，王平告知华商报记者，在云南出差的开发商刚刚电话联络他表明乐意活跃洽谈处理此事。华商报记者 袁小锋
