依据东莞市公共资源信息网数据显现，2019年8月29日上午10点，编号为2019WG028地块正式拍卖，地块坐落麻涌镇大盛村，容积率小于等于3.0，占地面积28751.59㎡，总建筑面积86254.77㎡，开始总价56066万元人民币，开始楼面价6500元/㎡，最高限价104989万元人民币，最高楼面价12172元/㎡。
地块采纳“最高限价+竞自我克制年限+终次报价”规矩进行拍卖，到达最高限价104989万元人民币（楼面价12172元/㎡）时，转为竞自我克制商业部分年限（自我克制商业计容建筑面积不超5%，年限不低于5年）；到达上限（40年）后，进入“终次报价”形式，终次报价有用区间为104989万元至105489万。
成果出炉，地块终究由东莞市科晋实业投资有限公司以68066万元成功竞得，楼面价7891元/㎡。
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地块概略
曾因无人报价惨遭流拍
再次挂牌最高价涨了17665万元
该地块原计划于2018年12月5日挂牌出让，但终究由于无人报价而流拍。而周围编号为2018WG039地块也于当天宣告停止出让。
时隔8个月再次挂牌，麻涌镇大盛村编号为2019WG028地块拍卖方法及相关条件都有所改动。最高限价涨了17665万元，最高楼面价也提高了2048元/㎡。土拍方法改为限价+竞自我克制年限+终次报价，一起，取消了竟自我克制面积的要求。
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北连广州南通深圳 交通较为便当
地块方位图
地块现场图
地块坐落麻涌镇大盛村广麻大路旁，毗连东盛新城，南侧旁有一个轿车中转停车场，上广麻大路直通麻涌镇区，617、618路等公车途经，交通便当。沿着广麻大路往北过东江大桥即可前往广州开发区，或往东有广深沿江高速，直通往深圳。
地块旁公交站
地块旁路途
地块南侧不远处有大盛小学，该小学是这片区较为稀缺的教育资源，而且，周边多为物流园和厂房，日子配套资源相对匮乏。地块间隔玖龙纸业约2.8公里，间隔华阳湖约6.4公里。
玖龙纸业
据早前材料显现，依照“一区、两园、三提高”的总体规划，大盛村到2020年将完成经济总量和集体经济大幅增加，生态、人居环境和新城镇化进程大幅提高，建成麻涌的“特区”，与比邻的广州相媲美。
片区规划图 来源于：网络
其间，珠三角轿车饱览中心是大盛村三旧改造的一个重要项目，而广园汇是该中心后商场版块中心部分，总规划建筑面积100万㎡，可一起入驻3000家企业。现在已会聚鸿常益、炬德、裕丰、康钠斯、沃泊斯等国内一线汽配出售企业持股入驻。
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区域楼市
凭仗南通往深圳、北通往广州的交通优势以及水乡开展统筹规划的执行，麻涌镇是近年来入市项目较多的镇街，区域内聚集了光大、万科、碧桂园、恒大、保利等一线品牌房进驻，楼市日益渐热。
现在，该镇在售项目包含碧桂园信鸿·铜雀台、碧桂园古梅荟和华阳湖1号等，洋房均价约在16000-17000元/㎡左右；待售项目有臻园、招商雍华府和一湖，皆规划有洋房和别墅。
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