楼盘PK第5季
2019正式进入下半场
抢手楼盘大PK！
今日第5季来袭！
有请两位选手
奥园·誉湖湾 vs 枫林佳园
放眼整个马鞍山，新房价格低于1万/㎡的项目寥寥无几。近年来“去刚需化”状况明显，从前的贱价热销盘大多渐行渐远。
01、价格
数字总是把严峻的实际摆在咱们面前！所以许多买房人首要关注到的便是“价格”二字。
奥园·誉湖湾：现在在售17#楼，面积96-119㎡，均价8000元/㎡。现在亿景·海棠湾（一期）现已交给1、2#楼，剩下楼栋今年年末交给。奥园·誉湖湾（二期）房源方案于下一年年末交给。
据安居客数据显现，奥园·誉湖湾（一期亿景·海棠湾）的二手房价在7743元/㎡。
枫林佳园：现在在售1、8号楼，单价6000元/m 起，面积95-114m ，总高都是26层，估计下一年9月交给。
据安居客数据显现，枫林佳园的二手房价在6536元/㎡。
看惯了动辄1万＋/㎡的房价，这两家楼盘的价格真的是很友好了。
02、区位配套
奥园·誉湖湾和枫林佳园同处于马鞍山城北，两个项目直线间隔大约1公里，所享用的配套也大致相同。
奥园·誉湖湾：坐落江东大路北段和葛羊路交叉口。一期为亿景·海棠湾，二期正式由奥园地产集团接手，更名为奥园·誉湖湾。与东方明珠六村一路之隔。
公交有129、14、2路可抵达。
枫林佳园：坐落马鞍山市慈湖河路与葛羊路交叉口，周边有金瑞新城老练社区。
公交有129、14、8路可抵达。
03、产品
除了价格买房人最关怀的还有产品类型，巧的是，两家楼盘均以高层产品为主，而且都处于花山区价格凹地。
两家楼盘详细信息如下：
奥园·誉湖湾档案：
楼盘概况：坐落江东大路之上，东面为宁马高速北出入口，西侧有马鞍山汽车站，火车站，归于进入马鞍山的门户形象区域；流畅大润发、解放路、欧尚等城市核心商圈，尽享醇熟日子配套；
2万㎡社区风情商业街区，全系列日子配套，营建 日子场；置身于富贵之上，睿智、沉着安静！
楼盘地址：江东大路北段和葛羊路交叉口
户型图参阅：
96㎡ 3室2厅1厨1卫
99㎡ 3室2厅1厨1卫
116-119㎡ 3室2厅1厨2卫
枫林佳园档案：
楼盘概况：枫林佳园项目总建筑面积约10万㎡，规划建造多层、高层住宅、商业，社区配有商业街、银行、社区服务中心等公共服务设施，是将加拿大枫情融入园林的高雅社区。
项目紧邻马鞍山市第二中学，坐拥周边的慈湖河景象公园、花果山市政公园和大润发商圈辐射，尽揽项目北角山景。
楼盘地址：慈湖河路与葛羊路交叉口
户型图参阅：
106-115㎡3室2厅2卫
103㎡ 3室2厅1卫
106-108㎡ 3室2厅1卫
94-98㎡ 2室2厅1卫
奥园·誉湖湾和枫林佳园项目分析：
奥园·誉湖湾：
优势：花山区价格凹地，视界开阔，沿慈湖河景象带；被奥园地产接手之后美化和景象会有从头调整，值得等待。
下风：小区北面便是慈湖高新区，很多厂房集合，过往大车较多尘埃较大，空气质量难以保证。
枫林佳园：
优势：总价低，归于价格凹地，可选择户型较多。
下风：小区容积率2.5较高，接近葛阳山和高速口，周边大车较多噪音和尘埃较大。
今日，咱们比照介绍了奥园·誉湖湾和枫林佳园两个楼盘。
这两家刚需楼盘地理位置、价格和配套都比较类似。
现在马鞍山在售楼盘中，你还想看哪些楼盘的比照PK，欢迎在谈论区宣布你的主意及主张与咱们沟通。
