买房子的时分方位、装备都只是外在要素，最重要的仍是房子的户型。怎样挑选心仪的户型，挑选户型的时分有什么需求留意的几点:
一、从形状、方位理性判别
假如看了样板间、现房或许二手房之后，觉得还不错，下一步就该好好的剖析了。可是剖析什么呢?当然是户型图了。拿到户型图首要看以下两点：
1、看方位
方位也便是指房子的朝向，一般来说，正南朝向的房子是好户型的首要条件，也有观念以为东南朝向的房子会更好，由于夏天时会更舒畅一些，而西南朝向的房子夏天会比较热，需求做一些防晒处理。
各功用区朝向挑选规范如下：
a、卧室:确保主卧朝向为南最佳;别的，卧室的朝向为东、东南、东北也能够，可是主张仍是不要挑选朝西的卧室。
b、客厅:客厅要确保满足的光照，也要确保空气流通，由于这是一家人相聚一同的当地，所以朝向最好为南。
d、厨房:厨房不适合北向，是由于厨房的油烟过大，朝北或许会形成油烟倒灌或冬风将油烟引进其他房间。
e、卫生间:卫生间不适合西向，由于卫生间一般较湿润，为了尽最大或许防止细菌最好坚持通风。
2、看形状
一个好的户型，房间应该方方正正，少点金角银边的。多边多角的户型不只难于摆放家具，并且糟蹋实践面积，全体空间会显得狭隘和短促。并且挑选户型方正的房子，能造出大空间感，这也是小房子能有大空间的技巧之一。
二、从窗户看通透性
看完房子的方向、形状之后，接下来就要来数数房子里的窗户有多少，窗户都朝哪些方向开，落地窗仍是飘窗，仍是一般的窗户，开窗的面积有多大。
三、看卧室的方位
卧室首要是为了睡觉歇息，所以安静是其最大的需求。在这里首要是看卧室有没有跟客厅、厨房、卫生间等常常有响动的当地分隔。
四、看卫生间是否做到某些特定的程度的别离
卫生间不要正对客厅，最好规划为两部分，里边是马桶、浴缸，外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的规划应将洗脸区、马桶区和淋浴区恰当分隔，最好能一起运用，互不影响，防止早晨、晚上排队等候洗簌。
五、看走道多不多
走道其实是对住宅资源的糟蹋，所以一定要挑选走道不多的房子。许多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走，实践上的意思便是白白占面积的。当然资金足够，又喜爱美观，那就另当别论了。
