国家计算局11月15日发布的多个方面数据显现，10月份全国70个大中城市中，50城新建商品住所价格环比上涨，比9月份削减3个。西安新房价格趋稳，二手房价格接连两月跌落。
新房价格下降城市数量，创年内新高
“稳中有落”，这是这是国家计算局首席计算师孔鹏对10月份70个大中城市商品住所销价格格改变状况的解读。据测算，10月4个一线城市新建商品住所销价格格环比上涨0.1%，涨幅比8月回落0.3个百分点。其间，北京和广州别离下降0.2%和0.1%；上海和深圳均上涨0.4%，涨幅比8月别离回落0.1和0.8个百分点。
70个大中城市中，10月份有50城新房价格环比上涨，3个城市房价相等，17个城市新房价格环比下降，降价城市数量创年内新高。从环比看，西宁以2.8%的涨幅领跑全国。涨幅超越2%的还有呼和浩特、南宁和泉州。新房价格下降的城市里，北京、广州、杭州、合肥、厦门、济南、青岛等地都是此前涨幅较显着、被要点监控的一线和热门二线城市。
易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表明，房价上涨数量持续削减，阐明受房子交易商场降温、房地产融资环境收紧等要素影响，一些当地房企已有自动认识降价促销。
国家计算局11月14日多个方面数据显现，本年1-10月，全国房地产开发出资109603亿元，同比增加10.3%，增速比1—9月份回落0.2个百分点。出售方面，1—10月份，商品房出售面积133251万平方米，增速本年以来初次由负转正，同比增加0.1%。
西安新房价格平稳，二手房环比下降0.7%
10月份，西安新建商品住所价格环比上涨0.9%，接连三个月涨幅没有超越1%。
资深房地产人士、西安欧亚学院人居环境学院客座教授朱郁以为，从最近一段时间西安房价的改变来看，根本保持在平稳状况下，这与“稳定住房商场开展”的调控初衷是共同的。未来一段时期的商场开展和价格改变，首要应重视供给层面及大型房企的头部效应影响。此外，二手房商场的改变也可能与新房互为影响。
本年10月份，西安住所意向挂号渠道有35个楼盘进行挂号，共推出房源8170套，合计有12805个家庭参加意向挂号。其间，12个楼盘意向挂号家庭数量超越房源数量需求摇号，别的24个项目则不需求摇号即可购买。
此外，西安二手房销价格格在10月份环比下降0.7%，接连两月跌落。有必要留意一下的是，西安9月份二手房价格降幅为最近四年半最大。10月份环比下降0.7%，比较9月份0.6%的降幅又有所扩展。另据诸葛找房计算，西安10月份二手房挂牌量价均处于跌落状况。这在某种程度上预示着因为二手房价格回调，业主预期已呈现改变。
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（修改：林和）
