继深业中城近3000人抢192套房引发商场激烈重视之后，时隔一个月，深圳新房商场的热度再次被点着。
这一次，轮到前海稀缺的住所产品——招商领玺。据悉，即便项目出售价格并未清晰，但仍然阻挠不住购房者的购买热心，截止11月19日清晨，网友爆料称认筹客户已超越1100组。
来历：家在深圳
而与1100+潜在客户（不包含后续或将新增认筹客户）构成鲜明对比的是，招商领玺一期住所只要456套产品，尽管赶不上深业中城的热度，但在当下二手房商场因“下调豪宅税”而热度远超新房的状况下，招商领玺的入市仍是为新房商场添了一把火。
千人抢房的盛况再现，不只是深圳微弱购买力的表现，更意味着该楼盘又将进行公证摇号确认选房次序，土豪们又将凭命运决议自己是否有时机买到该项目，豪宅价值在这种张狂烦躁中被表现地酣畅淋漓。
能够预见，招商领玺的开盘现场又将是一场土豪盛宴，为2019年深圳新房商场收官之战打响榜首枪。
都说年末是买房的黄金时期，不只入市楼盘增多，部分开发商为冲刺成果还会推出优惠活动，并且11月20日央行刚刚宣告降息利好，无一例外都对购房者适当友爱，因而，在剩余来的时刻里，购房者能够纵情挑选适宜的楼盘上车。
这不，在2019年剩余的一个半月里，深圳新房商场估量将有17个楼盘或将推出，豪宅盘、改进盘、刚需盘包罗万象，楼校长为我们找来了它们的根本信息，想在年末上车的朋友们，可依据本身需求慎重挑选。
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招商领玺为何备受商场喜爱？
招商领玺2017年末就曾传言行将入市，现在两年过去了，购房者们总算看到曙光。作为前海稀缺的住所新盘，未来能够抵达的价值高度显而易见，有实力的购房者当然不会错失，商场重视度天然就不容小觑。
除了地理方位优胜，招商领玺得到商场认可，本身质量不错也是原因之一。
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业态丰厚的超级综合体
项目推行名为招商前海湾，归于横跨前海妈湾和前湾两片区的超级大盘，招商领玺归于其间一系列产品。
整个项目总建面500万平，共分为7大单元板块，分3个组团开发，一期为19单元。占地约19.8万平，建面约80万平。包含写字楼、住所、公寓、商业、酒店等，业态适当丰厚。
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土豪喜爱的豪宅户型
招商领玺本次推出的是纯住所产品，只要120平3房和150平4房2个户型，带精装交给。
不只室内空间满意阔绰，能满意对日子质量有必定需求的人群；并且每个户型都有大型景象阳台，视界十分好；此外，户型朝向坚持全东南或西南方向，光照和采光功能佳，户型均好性很不错。
户型及样板间图片，上下滑动检查
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尖端国际校园+便当交通
作为前海稀缺兼具超级大盘的豪宅项目，招商领玺除了产品之外，最大的亮点在于引入了尖端国际校园——荟同校园深圳分校，选用幼儿园-高中一贯制美式教育。
其创始人魏克礼是美国根底教育界享誉盛名的改革家，建议学生要从小培养出应对未来趋势的才干，教育偏重，以学生为中心，协助孩子成为“国际公民”。因而，荟同校园也被媒体点评为是一所真实含义的全球校园，集个性化、全球化、面向未来、全人开展特征于一身。
当然，尖端教育理念也代表着贵重的教育本钱，据悉，荟同校园的膏火至少20万/学年起！
除了国际校园，项目四期旁还规划有一所9年制公办校园；交通也很便当，周边有刚刚注册的5号线延长线梦海、怡海站，步行几分钟即可抵达，前海片区与市中心区之间的通勤时刻被大大缩短。
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2019年还剩17个“打新”时机
年末开发商抢收成果，都会加速推盘速度，一起开释各种优惠手法招引购房者，年末往往是优惠力度最大的时分，也是购房者议价空间最大的时分。
那么，关于错失（或许说是买不起）招商领玺的购房者来说，在2019年仅剩的一个半月时刻里，还有哪些买入新房的时机呢？
据楼校长计算，接下来，深圳共有17个新盘将有新动作，或许年末就会连续入市：
从计算成果来看，豪宅产品、改进产品、刚需产品全都有，我们可自行挑选。楼校长也挑出了几个要点楼盘，为我们具体的介绍。
德弘全国华府：“烂尾”十年终转正
项目效果图
揭露材料显现，由深圳茂业（集团）股份有限公司所开发的德弘全国华府于2008年年末开端开工，开发商规划的根本都是双拼乃至三拼的大户型，可是2010年9月30日，深圳施行限购方针，双拼以及三拼大户型需求多个房票才干购买，掣肘于“房票”，许多人有钱也买不到。因而，2010年11月德弘全国华府封顶后就一向没有动态，消失在人们的视野之中。
现在，有网友爆料德弘全国华府将本来的多拼大户型拆分为了68-75平2-3房及400平复式，其间小户型只需求一个名额即可购买了。
项目方位：罗湖区文锦北路1058号
最新动态：现在已经是准现楼状况，营销中心正在装饰。
出售户型：68-75平2-3房及400平复式
配套状况：
教育：幼儿园方面，项目周边有罗湖区娟秀幼儿园及天俊幼儿园，间隔都很近。
依据罗湖区教育局发布的2019年学区地图所示，德弘全国华府坐落深圳市锦田小学的学区规模内，以及深圳中学初中部的学区规模内。
交通：项目周边有两条地铁线盘绕。其间，项目间隔地铁7号线洪湖站约300米（百度测距），间隔地铁3号线翠竹站约1公里（百度测距）。
商业：德弘全国华府周边暂无大型商业，但其本身规划有底商，并且周边有丰厚的街铺和华润万家等中型商业，可满意日常日子所需。
其他：项目周边有洪湖公园、翠竹公园、人民公园及深圳市儿童公园，天然资源十分丰厚。
新国际临海揽山、颐湾府：
前海蛇口“双扩区”后稀有豪宅
颐湾府效果图
项目方位：坐落前海自贸区的妈湾片区，港城路与妈湾一路交汇处
出售户型：据规划所示，前海自贸区内的住所用地份额约10%~15%，适当的稀缺，据发表的户型信息为120平三房和190平四房。
上下滑动检查户型图
配套状况：同期规划有较大体量的街区商业体，对周边的商业配套可提供较大的改进空间，正5号线铁路公园站地铁口物业，邻近已建成数栋总部大厦写字楼，也相对靠近前海南片区一带的日子区。
楼校长点评：与招商项目为“邻”，未来的日子配套能够同享互补，不过两者的定位相挨近，呈现了竞品住所的现象，但估量日后难现此景，现在的购房者仍是比较美好的，最少还有挑选的权力。
新国际·临海揽山效果图
项目方位：南山区沿山路与工业五路交汇处
出售户型：107-117平住所
配套状况：地处育才一小和育才二中的学区规模内，育才二中中考成果在深圳市排名较为靠前；直线间隔12号线工业六路站500米左右，半径500米内的商业配套较弱，以豪宅类或工业厂房较多，但直线1公里左右为花园城商业和海上国际，全体仍是能够承受的。
楼校长点评：归于育才一小二中学区内，背靠南山，高楼层或许还具有必定的山海景资源，商圈根本会集在1KM规模左右，旅程相对能够承受，尽管邻近的旧厂房和工业区在感官上的影响较大，但关于喜爱寓居在低密度日子区家庭来说，该项目仍是可优先考虑的。
龙华金茂府：等待已久的地王行将现楼出售
项目效果图
项目方位：深圳市龙华区地铁4号线上塘站A出口
最新动态：已拿证，存案均价10.3万/平，单价区间9-14.4万/平。
出售户型：主推155平3+1房、180平4房、240平4+1房
上下滑动检查户型图
配套状况：
交通：4号线上塘站地铁口物业，间隔在建地铁6号线上塘北站大约360米，与深圳北站相距约3.5公里。
教育：龙华前不久刚引入华东师范大学隶属深圳龙华校园，金茂府在学区规模内。
商业：周边散布有多个Shopping Mall，包含壹方六合、九方、缤果空间、cococity等，未来还有龙光玖钻和招商与华裔城联手打造的红山6979街区型mall。
楼校长点评：上塘-红山一带在龙华算是开展十分老练的片区，寓居环境较为朴实，金茂府本身质量也做得适当不错。
龙湖春江天玺：龙湖首进深圳之作
项目效果图
龙湖历来有“地产界处女座”之称，产质量量一向为人称道，项目作为首进深圳的高端住所产品，质量值得商场等待。
项目方位：深圳市龙华区油松大街工业路和油松路交汇处以北
最新动态：已于11月9日敞开样板间
出售户型：住所主推100平3房、120平4房、120平复式4房，公寓主推建面40、70平户型。
配套状况：
教育：依据现在的学区区分，春江天玺在松和小学+新华中学的学区规模内。新华中学是龙华区域内的老牌初中，中考质量在全市中上水平。
商业：自带约2万平商业物业，1公里以外有60万平壹方六合，含已开业的山姆会员店及规划中的龙华壹方城。
休闲：文体休闲配套首要依托龙华文明广场和红山片区，包含大型文体中心、深圳书城、市图书馆、美术馆等。
楼校长点评：龙华区域内的相关配套已相对整齐，更高标准的市政配套还在连续地完善中，估量未来3-5年会上升新的台阶。但项目周边现在处于旧改前期，城市相貌较为一般。
华润公园九里花园：
华润首进光亮，高端产品线初次落地
项目效果图
项目方位：光亮薯田埔龟山公园西南侧
最新动态：已于11月15日获得预售证，存案单价4.4-5.2万/平，估量近期开盘。
出售户型：建面约93-128平住所
上下滑动检查户型图
配套状况：
交通：间隔6号线薯田埔站约1公里
商业：自带8000平底商，大约2公里处有光亮大仟里和公明日虹。
教育：小区配套一所9班制幼儿园，间隔较近处有一所马山头校园，归于九年一贯制公办校园。
楼校长点评：光亮区这两年开展势头十分猛，房价有冲上6万的趋势，该项目所在片区日子配套较为丰厚，缺点在于间隔地铁口略远。
龙光玖龙台二期：
网友爆料将卖到6万+？
项目效果图
项目方位：光亮新区高新技术园东片区，参观路与光亮大道交汇处南侧
最新动态：二期已敞开演示单位
出售户型：主推建面约96-143平住所
上下滑动检查户型图
配套状况：
交通：是在建中的地铁6号线和规划中的地铁13号线“参观站”双地铁口物业。
商业：自带10万平会集型商业。
教育：小学学区有凤凰小学和新区外国语校园，初中学区有新区外国语校园。
楼校长点评：位居光亮区中心地段，规划以日子住区为主，日子气氛较为稠密。
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