一场出人意料的疫情，让楼市几近“冰封”
复工推延，售楼处歇业，中介门店歇业...
本年楼市的小阳春以及之后的“金三银四”
也或许难以再现
方案在2020年在合肥买房的人来说
他们更关怀的问题是
疫情之后，合肥房价会涨仍是跌？
/2020，需求依然存在 /
“疫情下的住所顾客预期查询”的多个方面数据显现
大都顾客买房方案都没有改动
近7成顾客的购房方案推延时间在6个月以内
只要不到10%的顾客挑选抛弃购房
也就是说，购房需求仍旧存在
数据来历：贝壳研究院
疫情面前，租客也无疑成了一个为难的身份。
待在家里要付房租
去住自己花钱租的房子
却被奉告非业主不得入内！
疫情之下，只要没房的人才干体会到其间的心酸。
站在2020年的伊始，咱们先不急着张望
咱们回头看看2003年非典暴虐的房地产职业
非典那年房价高涨！
依据国家计算局数据显现，2003年我国住所出资达到了10792.3亿元，是历史上初次打破万亿大关。产品住所房子竣工面积33774.61万平方米，产品房子出售额7955.7亿，比较2002年的6032.3亿，涨幅高达31.88%。产品房子出售面积33717.6万平方米，较2002年26808.3万平方米增加25.77%。
【图片数据来历计算局】
购房志愿适当高涨，当年房价走势是否匹配购房志愿呢？
【图片数据来历计算局】
以上数据均来历计算局的官方陈述，在一些其它当地数据里也可以很明晰看见，2003年产品房出售状况比以从前份都好的数据证明。也就是说，这场从12月份迸发，一向肆掠到7月份的非典疫情，非但没有影响到当年的房地产体现。相反，房地产当年的增加体现还显着的高于从前。
中科院：猜测房价将上涨6.1%
近期，我国科学院猜测科学研究中心在“2020年我国经济猜测发布会”上，对2020年我国经济、出资、房地产各方面宣布了一个全面、威望的猜测陈述，陈述清晰预言了本年未来的房价趋势：2020年，我国房价估计上涨6.1%。
也就是说，接下来房价还得涨。并且这不是房产中介说的，而是我国科学院说的。至于信不信，仍是由你。
也就是说，有两条定论：
榜首，2020年，房价肯定会涨。有很大的或许是一个前低后高的走势！
第二，涨幅6.1%，仅仅一个保存估计值。
/ 合肥详细房价数据参阅 /
最新数据出炉！
合肥房价2月份涨幅位列全国31座抢手城市之首！
数据来历：米宅
依据数据计算，2020年2月份，31个大中城市中，12城市上涨，较本年1月份削减6个城市。环比涨幅最高的是合肥（1.17%）和福州（1.14%）。
数据归纳参阅我国房价行情网、链家，仅供参阅
单看合肥，合肥市区2月份新房房价为17352元/㎡，其间：
（以下数据均为参阅，数据来历我国房价行情网、链家，详细数据以商场成交价格为准。）
合肥市区2月新房房价：
政务区：30017元/㎡；
滨湖新区：22009元/㎡；
庐阳区：18162元/㎡；
包河区：17313元/㎡；
蜀山区：17227元/㎡；
高新区：16568元/㎡；
经开区：16526元/㎡；
瑶海区：14196元/㎡；
新站区：13961元/㎡。
四县一市2月新房房价：
肥西县：15928元/㎡；
肥东县：11295元/㎡；
长丰县：11279元/㎡；
庐江县：8628元/㎡；
巢湖市：11771元/㎡。
别的值得一提的是，现在合肥市房地产出资总量仍位居全省榜首。
2019年分月房地产开发出资及增速
一手房的数据如此
咱们再来看看合肥市区
疫情之后2，3月份的二手房房价走势
合肥二手房房价走势
合肥3月二手房均价14415元/m
合肥2月二手房均价14391元/m
环比上月上涨0.17% ，同比去年同期上涨1.07%
再次提示：
以下的房价数据为合肥二手房房价
数据来历安居客，仅供参阅
详细数据以商场成交价为准
蜀山区
蜀山3月二手房均价17078元/m
蜀山2月二手房均价16989元/m
环比上月上涨0.53% ，同比去年同期上涨5.53%
蜀山抢手小区房价
包河区
包河3月二手房均价16569元/m
包河2月二手房均价16394 元/m
环比上月上涨1.07% ，同比去年同期上涨6.15%
包河抢手小区房价
瑶海区
瑶海3月二手房均价12501元/m
瑶海2月二手房均价12500元/m
环比上月上涨0.01% ，同比去年同期上涨2.88%
瑶海抢手小区房价
庐阳区
庐阳3月二手房均价17001元/m
庐阳2月二手房均价16999元/m
环比上月上涨0.02% ，同比去年同期上涨8.49%
庐阳抢手小区房价
经开区
经开3月二手房均价14772元/m
经开2月二手房均价14772元/m
环比上月相等，同比去年同期相等
经开抢手小区房价
滨湖区
滨湖3月二手房均价13064元/m
滨湖2月二手房均价13064元/m
环比上月相等，同比去年同期相等
滨湖抢手小区房价
高新区
高新3月二手房均价14146元/m
高新2月二手房均价14146元/m
环比上月相等，同比去年同期跌落8.91%
高新抢手小区房价
新站区
新站3月二手房均价11235元/m
新站2月二手房均价11235元/m
环比上月相等，同比去年同期相等
新站抢手小区房价
政务区
政务3月二手房均价18803元/m
政务2月二手房均价18803元/m
环比上月相等，同比去年同期相等
政务抢手小区房价
“房价一定会跌”是公民的朴素愿望
“房价总是在涨”也是公民不得不面临的实际
在我国，“提价”是房子的“天性”
这次疫情迸发，有人忧虑房价会下降
看来这个忧虑是剩余的！
来历：草根合肥
